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等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。
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等額本金指的是，在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息。等額本息是指，將貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。
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等額本金的還款方式，可以迅速降低還款的壓力，減少利息的費用。等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同，前期還款金額較少，往后逐月增加，但是本息合計每月相等，還款總利息較相同期限的等額本金還款法高。
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如果用戶貸款60萬，20年償還，按照20年期的基準利率4.9%來計算，選擇等額本金還款方式，首月月供為4950(元)。2月4939.79(元)，逐月遞減。選擇等額本息還款方式，每月月供為3926.66(元)。
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我國對于等額本息，如果提前還款，所在地銀行都有規(guī)定，一般房貸5年期是不允許提前還貸，5年期以上的可以提前還款。
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80萬本金在銀行貸款20年，按照2019年主流銀行商貸利率5.4%計算，等額本息每月還款5458.01元，等額本金每月還款6933.33元。
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從提前還款的角度看，等額本息還款方式前面還款時本金少、利息多，提前還款時等于后面要還的本金會比較多，所以選擇等額本金更為劃算。
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要提前還款的話，應選擇等額本金劃算。等額本金是指在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息。
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等額本金的特點是每月還款的本金固定，利息逐月遞減，在整個還款期間還款壓力先大后小。等額本息的特點是每月還款的本息總額固定，在整個還款期間還款壓力基本相同。
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