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1、與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定認(rèn)購(gòu)書，并向房地產(chǎn)開發(fā)公司交納首期購(gòu)房款。2、到銀行委托的律師事務(wù)所辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)，包括交驗(yàn)個(gè)人資料、交納各項(xiàng)費(fèi)用、填寫法律文件。3、律師事務(wù)所對(duì)客戶申請(qǐng)進(jìn)行初審，之后由銀行進(jìn)行審批等。
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銀行貸款一般都需要提供擔(dān)保、房屋抵押、或者收入證明，并且個(gè)人征信良好的人申請(qǐng)成功率較高。
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二次抵押貸款流程：選擇貸款機(jī)構(gòu)，提交貸款申請(qǐng)，并準(zhǔn)備齊全貸款必備的資料。放款機(jī)構(gòu)審核、評(píng)估。審核通過，確定二次抵押貸款的額度、還款周期、利率。簽訂貸款合同，辦理抵押。
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借款人向當(dāng)?shù)劂y行提出借款申請(qǐng)。銀行對(duì)借款人的信用等級(jí)進(jìn)行評(píng)估。銀行對(duì)借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進(jìn)行調(diào)查。銀行按審貸分離、分級(jí)審批的貸款管理制度進(jìn)行貸款審批。銀行與借款人簽訂借款合同。貸款發(fā)放等。
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房貸審批過程：1.申請(qǐng)人按約定比交完首付款，并與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。2.申請(qǐng)人提出貸款申請(qǐng)。3.銀行受理，調(diào)查、審查、審批。4.審批通過后，銀行與借款人簽訂借款合同，辦理備案、抵押手續(xù)。5.銀行發(fā)放貸款。
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向銀行申請(qǐng)辦理貸款，通常需要提供身份證、工作證明、居住證明等資料，若是企業(yè)貸款還需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料。
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正規(guī)銀行貸款需要手續(xù)如下：身份證明、戶籍證明、婚姻證明、居住證明、工作證明等。
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不同的貸款機(jī)構(gòu)，不同貸款類型，對(duì)借款人貸款要求不同，通常需要年滿18周歲，有穩(wěn)定的工作及收入，個(gè)人征信記錄良好，具體條件以貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的為準(zhǔn)。
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要想申請(qǐng)汽車抵押貸款，借款人必須在18-65周歲之間，有償還貸款本息的能力，信用良好，同時(shí)抵押車輛必須有正規(guī)的手續(xù)。
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去銀行貸款前首先需要準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，然后銀行會(huì)進(jìn)行審批，審批通過后雙方簽訂貸款合同，最后銀行放款，借款人按時(shí)還款即可。
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