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最新的央行貸款基準(zhǔn)利率是1年以內(nèi)短期貸款是4.35%,1到5年中長期貸款是4.75%,5年以上中長期貸款是4.9%。部分銀行會根據(jù)央行的貸款利率上下調(diào)整。
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短期貸款:6個月以內(nèi)(含6個月),貸款利率為4.35%。6個月至一年(含1年),貸款利率為4.35%。長期貸款:1至3年(含3年),貸款利率為4.75%。3至5年(含5年),貸款利率為4.75%。5年以上,貸款利率為4.90%。
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各項(xiàng)貸款:一年以內(nèi)(含一年)4.35%,一至五年(含五年)4.75%,五年以上4.9%,個人住房公積金貸款,五年以下(含五年)2.75%,五年以上3.25%。
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目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90%,全國首套房平均利率為5.38%,二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。
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月利率通常以千分?jǐn)?shù)表示,如月息6‰,表示本金1000元一月期滿應(yīng)計(jì)利息6元。月利率=年利率÷12(月)=日利率×30(天)。
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中國人民銀行決定,自2015年12月24日起,下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率,以進(jìn)一步降低企業(yè)融資成本。2019年貸款利率一年以內(nèi)(含一年)為4.35%,一至五年(含五年)4.75%,五年以上4.9%。
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目前銀行住房抵押貸款分為自有房產(chǎn)和按揭房產(chǎn)抵押貸款,按揭房產(chǎn)抵押貸款的利率通常高于自有房產(chǎn)。目前銀行執(zhí)行的最新基準(zhǔn)利率為:貸款一年以下利率為4.35%。一年至五年利率為4.75%。五年以上為4.9%。
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我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準(zhǔn)利率,各銀行在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上有權(quán)利上下浮動,具體國內(nèi)銀行存款利率、貸款利率、公積金貸款利率,以銀行實(shí)際公布為準(zhǔn)。
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最新銀行貸款利率如下:六個月,利率為4.35%。一年,利率為4.75%。一至五年,利率為4.90%。公積金貸款:五年以下(含五年),利率為2.75%。五年以上,利率為3.25%。
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徽商銀行房貸利率是以人民銀行發(fā)布的貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ),在一定范圍內(nèi)浮動得到的,目前徽商銀行首套房的房貸利率最少上浮10%,二套房的房貸利率最少上浮20%。