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房貸還款方式：用戶可以選擇固定利率還款、等額本金還款、等額本息還款、公積金自主還款。
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房貸的還款日期是不固定的，因為各家銀行會根據(jù)借款人情況及自身對還款日期進行確定，每個人的還款日期都會不相同。
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興業(yè)興享貸可以提前還款，也可以每個月分期還款。提前還款一定要銀行批準才行，可撥打興業(yè)銀行客服熱線轉(zhuǎn)接人工服務申請。
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房貸一般按月復利計算，復利是指在每經(jīng)過一個計息期后，都要將所剩利息加入本金，以計算下期的利息，月供＝按揭貸款金額＊房貸利率。
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房貸還款日期是不確定的，個人住宅借貸的還款日期是由借貸人和借貸銀行經(jīng)過借貸合同進行約定，一般有按戶定日和統(tǒng)必定日兩種方法。
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計算房貸需要看選用的什么還款方式，等額本息還款每個月還款金額是相同的，等額本金還款會逐月減少。若選擇等額本金還款方式，每月還款金額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]。
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房貸還款方式有等額本金還款法和等額本息還款法兩種方式。等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。
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如果是商業(yè)貸款，可以前往銀行網(wǎng)點打印，本人持身份證原件、還款銀行卡前往放款銀行的網(wǎng)點辦理房貸還款憑證打印。
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房貸提前還款申請：借款人本人帶借款合同、本人身份證前來受托貸款行個貸部進行提前還款申請，受托貸款行將審核借款人相關信息，符合提前還款條件的將在新公積金系統(tǒng)進行提前還款申請操作，并打印提前還款單交借款人簽字確認。
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一般情況下，貸款買房分為等額本息還款和等額本金還款兩種還款方式。
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