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1、具有合法有效身份。2、具有完全的民事行為能力。3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力。4、購買、建造、翻建、大修自住住房。5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件。6、符合委托人規(guī)定的有關貸款的住房公積金繳存條件。7、提供委托人認可的擔保。8、借款
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二手房住房公積金貸款流程如下:貸款咨詢-提交申請-簽訂合同-交易過戶-辦理抵押-貸款發(fā)放-按月還款。
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貸款對象參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月(有的城市要滿1年)等三個條件。住房公積金貸款申請人應當有相當于購買住房價格的20％或以上的自籌資金。
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借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。
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購買二手房可以申請公積金貸款，需要先簽訂《付款約定書》，進行委托評估、房屋轉讓，再向公積金管理中心提出貸款申請，審批后簽訂貸款合同，辦理房屋抵押，即可發(fā)放貸款。
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申請公積金貸款必須連續(xù)足額繳存住房公積金一年以上，且同時具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力。
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