辦理公積金貸款后可以提取公積金余額,可在12個月后憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款或收據(jù)等向公積金中心申請?zhí)崛≡鹿?/div>
公積金提取是否會影響貸款額度要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膩砜矗绻J款額度取決于公積金賬戶余額那么就有影響。
辦理成功住房公積金貸款后是可以提取公積金的,但是不能提取做為他用,一般是直接在公積金賬戶中扣除直接還款的。
影響公積金貸款額度的因素主要包括貸款最高限額、首付款與房屋評估價值、建筑面積、公積金賬戶余額與借款人年齡、繳存基數(shù)、繳存時間和月繳存額等因素影響。
商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金,但必須滿足一定的條件,比如說在申請貸款之前,公積金處于正常繳納狀態(tài),且已經(jīng)連續(xù)繳納了六個月以上,且貸款人征信良好,具備穩(wěn)定的工作和可持續(xù)性的收入,具備償還貸款本息的能力等。
公積金是可以用來還房貸的??梢詮淖》抗e金賬戶提取出公積金余額,一次性的歸還貸款。還貸后,若還有貸款尚未還清,就對剩余貸款的本金和還款期限重新計算,確定以后每個月的月還款的金額。