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商業(yè)貸款提前還款還的是貸款本金而不是貸款利息，房貸提前還款分為兩種情況，一種是全部提前還款，即一次性結(jié)清房貸本息。另一種是部分提前還款，即只歸還貸款的一部分本息。
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車貸提前還款劃不劃算主要還是看有沒有違約。如果有的話，尤其是車貸在一年以內(nèi)全還清，還會產(chǎn)生違約金，綜合所有成本考慮，其實(shí)并不劃算。
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采用等額本息還款且還款期已達(dá)3年～5年以上的房貸客戶，房貸提前還款并不劃算，限期內(nèi)歸還需征收違約金等措施和懲罰措施。但各個銀行不同，對于違約金、還款金額等存在差異，在決定提前還房貸之前需到銀行去咨詢。
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提前還部分房貸，無論是等額本息還是等額本金，還的是本金。而如果等額本息已還到中期，就沒有必要提前還款了，意義不大。
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螞蟻借唄采用的是等額本息還款法，需要借款人按月進(jìn)行還款。不過，螞蟻借唄是按天計算貸款利息的，用一天計算一天的利息。因此，提前歸還螞蟻借唄時，大家只需將利息歸還到還款日當(dāng)日，以后就不需要支付利息了。
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比如等額本息還款，一般在還貸期限已超過一半時，利息部分已經(jīng)還的差不多了，剩余的多數(shù)是本金。這個時候，提前還貸往往就得不償失了。
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先還利息后還本金的貸款還款方式叫先息后本，是指在借款期限內(nèi)，每月先還利息，在最后一個還款日一次性還清本金，這種還款方式前期還款壓力小，最后一個月還款壓力很大。
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不管是房貸全部提前還款，還是部分提前還款，所償還的金額都是本金部分，而非利息。
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先息后本因?yàn)橐呀?jīng)還了大部分的利息，所以提前還款會比較吃虧，不能節(jié)省太多利息，甚至還要承擔(dān)一部分的提前還款違約金。
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組合貸款涉及到銀行和公積金兩個機(jī)構(gòu)，一般來說借款人是可以自由選擇優(yōu)先償還任意一種貸款，但是各地公積金中心和銀行都會有自己相應(yīng)的規(guī)定。
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