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公積金是可以用來還房貸的，可以從住房公積金賬戶提取出公積金余額，一次性的歸還貸款。很多人退休后，采用了這一方法還貸。也可以從公積金賬戶中提取出余額，提前歸還貸款。
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公積金貸款要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額來計算，四個條件計算出的最小值就是貸款人的最高可貸金額。
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聯(lián)系原商貸的銀行客戶經理，貸款銀行對轉人全部資料進行審查核實后報當?shù)刭Y金中心審批，批準后，貸款銀行與轉人簽訂相關合同。還需要經過資金預存、資金劃撥、按月還款、結清貸款、注銷抵押等流程。
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公積金貸款每月還貸額度不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。貸款金額不高于購房總價款與首付款的差額。貸款金額不高于單套住房公積金貸款最高額度，具體的以當?shù)毓e金管理中心規(guī)定為準。
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目前尚未公積金貸款次數(shù)，只住房套數(shù)。一套住房只能用于一次公積金貸款，結清貸款新購住房還可以申請公積金貸款。第一套和第二套住房都可以使用公積金貸款，第三套及第三套以上不能使用公積金貸款。
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重慶公積金貸款只能用于職工家庭購買首套房使用，暫停受理主城區(qū)范圍內非首套住房的公積金貸款申請。
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廈門公積金單職工貸款最高限額40萬元，雙職工貸款最高限額80萬元。購買第二套住房的，單職工貸款最高限額30萬元，雙職工貸款最高限額60萬元。
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申請公積金貸款必須連續(xù)足額繳存住房公積金一年以上，且同時具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力。
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公積金貸款進度，可以通過電話查詢住房公積金貸款承辦銀行，也可以進入市中心網(wǎng)站查詢。
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首先貸款人要提出申請，然后提交相關資料，待審核通過后雙方簽訂合同，結清差額之后，轉貸銀行就會發(fā)放公積金貸款，并且結清商業(yè)貸款。
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