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購房人準備個人貸款相關(guān)資料，之后管理部門會進行審核，有初審、信用評估及抵押物評估，初步審核之后，進行復(fù)審擔(dān)保審核然后管理部填寫委托合同并簽章，借款申請人在相關(guān)合同上簽字后發(fā)放貸款最后銀行返回檔案資料。
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1、借款人前往A地公積金中心咨詢。2、借款人向Z地公積金中心提出貸款申請，核實無誤的，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。3、A地公積金中心受理借款人貸款申請，進行核實，若核實無誤，對貸款進行審核審批。4、A地公積金中心發(fā)放貸款。
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積金貸款額度的計算要根據(jù)房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額、還貸能力和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
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辦理公積金貸款首先需要提出貸款申請，提交貸款資料等待審批，審批通過后簽訂擔(dān)保合同，貸款銀行將按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用賬戶。
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申請人具有某市的常住戶口或有效居住證明，申請前至少要連續(xù)足額繳存住房公積金達12個月，具備穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力等。
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在申請住房公積金之前必須連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月，且申請人和共同申請人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好。
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面對房價居高不下的情況，公積金貸款是一種不錯的選擇，不過要想辦理住房公積金貸款，借款人需要有公積金賬戶，并且已經(jīng)連續(xù)繳納住房公積金滿6個月或1年以上，同時借款人需要有良好的個人信用，購房者需要簽訂購房合同后才可以申請公積金貸款。
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職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元。申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
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