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公積金貸款還款方式主要包括等額本息還款和等額本金還款。等額本息還款是指借款人每月以相等的金額償還貸款本息，等額本金還款是借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款額也逐月遞減。
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1、與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定認(rèn)購書，并向房地產(chǎn)開發(fā)公司交納首期購房款。2、到銀行委托的律師事務(wù)所辦理按揭申請手續(xù)，包括交驗(yàn)個(gè)人資料、交納各項(xiàng)費(fèi)用、填寫法律文件。3、律師事務(wù)所對客戶申請進(jìn)行初審，之后由銀行進(jìn)行審批等。
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借款者向開辦小額貸款的銀行網(wǎng)點(diǎn)提出申請。銀行接到貸款者的申請后，對貸款者進(jìn)行調(diào)查。審核通過后雙方簽訂協(xié)議。銀行放款。
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查詢公積金貸款的方式多樣，貸款人可登錄住房公積金管理中心網(wǎng)站，也可以撥打12329客服熱線自助查詢，還可以到放款銀行查詢。
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銀行辦理十萬的貸款，流程為向銀行申請貸款、與銀行簽訂合同。銀行與借款人簽訂借款合同。貸款發(fā)放，銀行按借款合同規(guī)定按期發(fā)放貸款。
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去銀行辦理貸款首先要準(zhǔn)備好相關(guān)資料，然后再提出申請，經(jīng)銀行審核無誤后，雙方即可簽訂貸款合同。
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用戶在選擇好自己需要辦理的貸款類型之后，按照銀行要求攜帶相關(guān)的資料前往銀行進(jìn)行貸款申請。銀行就會(huì)為用戶提交的申請進(jìn)行審核。審核通過后銀行會(huì)電話通知用戶前往辦理貸款手續(xù)，按照要求辦理好貸款手續(xù)之后，等待貸款到賬即可。
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貸款的辦理流程包括：提出申請。調(diào)查。貸款發(fā)放。銀行的貸款需要借款人的身份證、戶口本、結(jié)婚證或者未婚證明、銀行流水、工作證明等。
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在銀行辦理貸款一般需要一個(gè)月左右時(shí)間放款，但不同銀行規(guī)定不同，其審批流程也有所不同，那么放款速度也會(huì)不盡相同，具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準(zhǔn)。
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影響公積金貸款額度的因素主要包括貸款最高限額、首付款與房屋評估價(jià)值、建筑面積、公積金賬戶余額與借款人年齡、繳存基數(shù)、繳存時(shí)間和月繳存額等因素影響。
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