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房貸提前還貸是否需要支付違約金，要看銀行規(guī)定，大部分銀行還款滿一年后提前還貸是不收取違約金的。
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提前還房貸有違約金，不同的銀行有不同的規(guī)定。以招商銀行為例，如果是貸款不滿一年就想要進行提前還款的話，需要收取不低于實際還款額三個月的利息。在貸款滿一年后再申請?zhí)崆斑€款，那么收取不低于實際還款額一個月的利息。
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提前還房貸要支付違約金的原因：銀行本身的借貸計劃被打亂、銀行利益受損、業(yè)務增多，人員成本增加、風險成本增加等。
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房貸一年可以申請?zhí)崆斑€一次，提前還貸的要求是沒有欠款記錄，可以任意次數(shù)提前還貸，貸款利率按照國家標準執(zhí)行，和是否提前還款無關。大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸。
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郵政貸款能夠提前還款，且沒有違約金，申請?zhí)崆叭窟€款的用戶由貸款銀行審核相關材料無誤后，可以辦理提前全部還款手續(xù)。
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提前還貸款的違約金是多少要以貸款合同的規(guī)定為準。不同貸款的提前還貸違約金的收取也不一樣，有些貸款提前還款并不會收取違約金。
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不同銀行允許提前償還房貸的時間是不同的。建設銀行和中國銀行一般要求在正常償還房貸一年后，才可申請?zhí)崆斑€貸。
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房貸可以提前還的，但有的銀行要求申請人的房貸申請滿一年以后才可以申請?zhí)崆斑€款，目前有提前全部還清和提前部分還款兩種情況。
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房貸能提前還清。根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請，并約定還款日期。然后按照約定的日期，攜帶身份證和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上。
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