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住房公積金是可以用來(lái)還商業(yè)貸款的，在辦理住房公積金之前買的房，只要能提供相應(yīng)的證件，住房公積金的余額是可以提出來(lái)還商貸的。具體所需材料根據(jù)各地住房公積金中心規(guī)定不同，要求也不同。
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公積金是可以辦理提前還款的，購(gòu)房者應(yīng)該根據(jù)自己及家庭的未來(lái)收入及支出決定是否要提前還款。公積金提前還款流程包括準(zhǔn)備證件、填寫申請(qǐng)、等待審批和還款存檔。
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商業(yè)貸款提前還款是否合適要根據(jù)借款人的實(shí)際情況分析，一般貸款前期本金比較大，所以前期提前還款是比較劃算的。
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網(wǎng)貸還清了通常對(duì)房貸是不會(huì)有影響，但是如果用戶在貸款的過(guò)程中發(fā)生過(guò)逾期行為，那么房貸就會(huì)受影響。逾期次數(shù)如果連續(xù)三次累計(jì)六次，銀行直接拒貸。
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住房公積金貸款提前還款劃不劃算，應(yīng)當(dāng)視自身情況確定。如果手頭閑錢較多，那么可以選擇提前還款，這樣可以省下房貸利息，但如果借款人可以用手中的資金投資更好的項(xiàng)目，那么完全可以用手中的錢賺取更多收益。
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影響公積金貸款額度的因素主要包括貸款最高限額、首付款與房屋評(píng)估價(jià)值、建筑面積、公積金賬戶余額與借款人年齡、繳存基數(shù)、繳存時(shí)間和月繳存額等因素影響。
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房子有公積金貸款是可以賣的，但是出賣前首先要確定是否有房產(chǎn)證。二手市場(chǎng)交易都是以房產(chǎn)證為主的，只有有了房產(chǎn)證才可以進(jìn)行上市交易。如果沒(méi)有房產(chǎn)證就說(shuō)明你沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，就不能進(jìn)行房屋買賣了。
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車貸不可以用公積金，如果拿公積金貸款，只能辦理住房公積金貸款。
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公積金可以還款商業(yè)房貸，購(gòu)房時(shí)間還未滿一年，可以辦理每月直接從公積金賬戶扣款還貸，過(guò)了一年可以提取公積金還款。
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房貸是可以提前還一部分的。根據(jù)不同銀行的要求，有的一個(gè)月后，有的一年后可以提前還款。一般貸款合同上都有提前還款的條款，需要關(guān)注里面有沒(méi)有規(guī)定違約金的問(wèn)題。
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