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貸款執(zhí)行利率即貸款利率，是銀行等金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款時(shí)實(shí)際向借款人收取利息的利率，由銀行成本、平均利潤(rùn)率和借貸貨幣資金供求狀況決定。貸款執(zhí)行利率按照計(jì)息期限不同可以分為日利率、月利率和年利率三種表達(dá)方式。
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最新的央行貸款基準(zhǔn)利率是1年以內(nèi)短期貸款是4.35%，1到5年中長(zhǎng)期貸款是4.75%，5年以上中長(zhǎng)期貸款是4.9%。部分銀行會(huì)根據(jù)央行的貸款利率上下調(diào)整。
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各項(xiàng)貸款：一年以內(nèi)（含一年）4.35%，一至五年（含五年）4.75%，五年以上4.9%，個(gè)人住房公積金貸款，五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25%。
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貸款利率上浮絕對(duì)不是永久的，銀行會(huì)根據(jù)自己和經(jīng)濟(jì)來(lái)調(diào)整利率。但在簽署貸款合同時(shí)，1.1倍被寫進(jìn)合同中，一般銀行的規(guī)定都是該份合同永久有效，折扣不變，利率不固定。
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月利率通常以千分?jǐn)?shù)表示，如月息6‰，表示本金1000元一月期滿應(yīng)計(jì)利息6元。月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）。
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中國(guó)人民銀行決定，自2015年12月24日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，以進(jìn)一步降低企業(yè)融資成本。2019年貸款利率一年以內(nèi)（含一年）為4.35%，一至五年（含五年）4.75%，五年以上4.9%。
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等額本息法：月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]。總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金2、等額本金法：月還款額=本金/n+剩余本金*月利率?？偫?本金*月利率*(貸款月數(shù)/2+0.5)。
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最新銀行貸款利率如下：六個(gè)月，利率為4.35%。一年，利率為4.75%。一至五年，利率為4.90%。公積金貸款：五年以下(含五年)，利率為2.75%。五年以上，利率為3.25%。
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貸款利率4.41不高。從2015年到現(xiàn)在，相比較起來(lái)是最低的，現(xiàn)在執(zhí)行的新利率是5.39%。在2015年初，5年以上的商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為4.9%。
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北京房貸利率是在在央行基準(zhǔn)利率上上浮5%-10%不等，首套房貸款利率最低上浮5%，一般面簽后5天批貸。
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