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申請人的房貸滿一年后，可以向貸款的銀行申請?zhí)崆斑€款。有一些銀行也支持在房貸沒有滿一年的情況下提前還款，但銀行會收取一定的違約金。
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采用等額本息還款且還款期已達3年～5年以上的房貸客戶，房貸提前還款并不劃算，限期內歸還需征收違約金等措施和懲罰措施。但各個銀行不同，對于違約金、還款金額等存在差異，在決定提前還房貸之前需到銀行去咨詢。
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提前還款一般來說每年可以還一次或兩次，各家銀行規(guī)定不同，并且提前還款需要提前申請。
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在貸款時間相同的條件下，等額本息還款法要支付的利息高于等額本金還款法。因此，如果打算提前還款，最好選擇等額本金還款法。
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比如等額本息還款，一般在還貸期限已超過一半時，利息部分已經(jīng)還的差不多了，剩余的多數(shù)是本金。這個時候，提前還貸往往就得不償失了。
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貸款買房后是可以提前還款的，不過提前還貸可能會有違約金，建議大家在辦理提前還貸業(yè)務前咨詢銀行關于提前還貸的相關規(guī)定。
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不同銀行允許提前償還房貸的時間是不同的。建設銀行和中國銀行一般要求在正常償還房貸一年后，才可申請?zhí)崆斑€貸。
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房貸是可以提前還一部分的。根據(jù)不同銀行的要求，有的一個月后，有的一年后可以提前還款。一般貸款合同上都有提前還款的條款，要關注里面有沒有規(guī)定違約金的問題。
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房貸可以先償還一部分。償還部分貸款的方法分為兩種：一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限。另一種是每月還款額減少，但還款期限不變。
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房貸是可以提前還一部分的。根據(jù)不同銀行的要求，有的一個月后，有的一年后可以提前還款。一般貸款合同上都有提前還款的條款，需要關注里面有沒有規(guī)定違約金的問題。
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