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借款人在指定的時(shí)間內(nèi)提前還清全部貸款或大部分本金，將支付一筆違約金，違約金一般按照提前還款時(shí)的未結(jié)余額的百分比計(jì)算，一般是2%到5%。
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貸款提前還款是一種違約行為，需要支付一定的違約金的，不同的銀行所規(guī)定的違約金是不同的。例如中國(guó)銀行提前30個(gè)工作日書(shū)面申請(qǐng)；工商銀行要求貸款者提前30個(gè)工作日書(shū)面申請(qǐng)銀行，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。
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還款不滿(mǎn)一年的情況下，按揭提前還款是需要支付一定的違約金的，不同銀行所規(guī)定的違約金是不同的。
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大部分銀行要求還貸滿(mǎn)一年之后可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，部分銀行能隨時(shí)提前還貸。各大銀行對(duì)違約金的金額不同，例如工商銀行，貸款不滿(mǎn)一年提前還款的，收取提前還款額的5%；滿(mǎn)一年后提前還款的，不收取任何違約金。
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房貸提前還貸是否需要支付違約金，要看銀行規(guī)定，大部分銀行還款滿(mǎn)一年后提前還貸是不收取違約金的。
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提前還房貸有違約金，不同的銀行有不同的規(guī)定。以招商銀行為例，如果是貸款不滿(mǎn)一年就想要進(jìn)行提前還款的話(huà)，需要收取不低于實(shí)際還款額三個(gè)月的利息。在貸款滿(mǎn)一年后再申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，那么收取不低于實(shí)際還款額一個(gè)月的利息。
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貸款違約金的收取是寫(xiě)在合同里的，法律規(guī)定違約金不得超過(guò)合同標(biāo)的額的30%，如果違約金數(shù)額超過(guò)了貸款金融的30%，那么超過(guò)的部分你無(wú)需支付。
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各個(gè)地區(qū)，或銀行對(duì)提前還款違約金的收取是不同的，計(jì)算方法可能也會(huì)稍有不同，可以查看當(dāng)初和銀行簽訂的借款合同中對(duì)提前還款的規(guī)定，一般這個(gè)條款里面會(huì)有對(duì)違約金收取的標(biāo)準(zhǔn)。
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提前還房貸要支付違約金的原因：銀行本身的借貸計(jì)劃被打亂、銀行利益受損、業(yè)務(wù)增多，人員成本增加、風(fēng)險(xiǎn)成本增加等。
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