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全部提前還款，利息計算截止到還清銀行本息的當日。部分提前還款，只歸還貸款的一部分本息，剩余的按照原貸款合同計算利息。
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采用等額本息還款且還款期已達3年～5年以上的房貸客戶，房貸提前還款并不劃算，限期內(nèi)歸還需征收違約金等措施和懲罰措施。但各個銀行不同，對于違約金、還款金額等存在差異，在決定提前還房貸之前需到銀行去咨詢。
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計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金。利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，但月供總額保持不變。等額本金計算公式：每月還款額=每月本金+每月本息每月本金=本金/還款月數(shù)每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率。
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提前還款可以分為幾種不同的方式，全部提前還清可以少交很多利息，但是對于已交的利息則不退還。部分提前還款也可以減少很多利息。
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螞蟻借唄的利息是按天算的，具體計算公式為每月月供額＝（貸款本金÷還款月數(shù)）＋（貸款本金－已歸還本金累計額）×0.045%×30。每月應歸還本金＝貸款本金÷還款月數(shù)。每月利息＝本金×日利率×30。
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組合貸款提前還款，公積金貸款和商業(yè)貸款必須保持一定的比例，不可以只還其中的一種，多數(shù)城市都是規(guī)定提取公積金余額還貸必須優(yōu)先償還公積金貸款，要是不用公積金賬戶的錢，用自己的存款提前還款，就可以選擇優(yōu)先償還商業(yè)貸款。
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提前還款方式分為兩種，一種是全部提前還款，另一種是部分提前還款。全部提前還款之后，利息計算截止到還清銀行本息的當日。部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結(jié)清的情況。未結(jié)清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的利率執(zhí)行。
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住房貸款提前還款，利息減少的部分是所提前償還本金那部分的利息，在這之前還的利息是不能減免的。
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因為微粒貸利息是按日計算的，每日利息率在0.02%到0.05%之間，如果提前還款，不會收取其他費用，包括違約金或提前還款手續(xù)費。
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提前還款的客戶需提前咨詢銀行還款相關(guān)問題，并與銀行約定還款日期，然后在規(guī)定的日期到銀行柜臺辦理提前還款手續(xù)，需要填寫還貸申請表，并按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。
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