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借款人在指定的時間內(nèi)提前還清全部貸款或大部分本金，將支付一筆違約金，違約金一般按照提前還款時的未結(jié)余額的百分比計算，一般是2%到5%。
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貸款提前還款是一種違約行為，需要支付一定的違約金的，不同的銀行所規(guī)定的違約金是不同的。例如中國銀行提前30個工作日書面申請；工商銀行要求貸款者提前30個工作日書面申請銀行，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。
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還款不滿一年的情況下，按揭提前還款是需要支付一定的違約金的，不同銀行所規(guī)定的違約金是不同的。
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提前還款一般來說每年可以還一次或兩次，各家銀行規(guī)定不同，并且提前還款需要提前申請。
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房貸提前還貸是否需要支付違約金，要看銀行規(guī)定，大部分銀行還款滿一年后提前還貸是不收取違約金的。
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提前還房貸有違約金，不同的銀行有不同的規(guī)定。以招商銀行為例，如果是貸款不滿一年就想要進行提前還款的話，需要收取不低于實際還款額三個月的利息。在貸款滿一年后再申請?zhí)崆斑€款，那么收取不低于實際還款額一個月的利息。
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各個地區(qū)，或銀行對提前還款違約金的收取是不同的，計算方法可能也會稍有不同，可以查看當(dāng)初和銀行簽訂的借款合同中對提前還款的規(guī)定，一般這個條款里面會有對違約金收取的標(biāo)準(zhǔn)。
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提前還房貸要支付違約金的原因：銀行本身的借貸計劃被打亂、銀行利益受損、業(yè)務(wù)增多，人員成本增加、風(fēng)險成本增加等。
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在貸款時間相同的條件下，等額本息還款法要支付的利息高于等額本金還款法。因此，如果打算提前還款，最好選擇等額本金還款法。
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比如等額本息還款，一般在還貸期限已超過一半時，利息部分已經(jīng)還的差不多了，剩余的多數(shù)是本金。這個時候，提前還貸往往就得不償失了。
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