-
房貸還款方式:用戶可以選擇固定利率還款、等額本金還款、等額本息還款、公積金自主還款。
-
根據(jù)貸款方式的不同,每個月的還款金額也不相同,以商業(yè)貸款為例,選擇等額本息的還款方式月供為15921.80元。選擇等額本金的還款方式首月月供20583.33元,每月遞減34.03元。
-
若貸款本金:50萬,期限:20年,按照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率:4.90%(不變的情況下)采用等額本息還款法,月供:3272.22元。還款總額:785332.86元。利息總額:285332.86元。
-
如果是商業(yè)貸款,選擇等額本息,貸款總利息為1,092,739.43元,本息合計2,292,739.43元,月供6,368.72元。選擇等額本金,貸款總利息為884,450.00元,本息合計2,084,450.00元。
-
房貸100萬,借款30年,假設(shè)銀行5年期以上的貸款利率是4.9%,利用等額本金還款,第一個月還款4802.78元,之后每月還款額減少7.94元。利用等額本息還款,每個月還款3715.09元。
-
買房貸款每個月需要還多少錢,這個要根據(jù)貸款額度,期限,貸款利率,還款方式來進(jìn)行分析,如果商業(yè)貸款利率上浮20%,采用等額本金還款的話,每個月要還4606.66元,采用等額本息的還款方式,每個月要還3551.14元。
-
例如貸款利率為4.9%,選擇等額本息還款方式,支付總利息為1274862.67元,每月月供為7430.17(元)。