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其實嚴(yán)格來說沒有確定的答案，因為每個銀行在不同的地區(qū)，受的影響，利息也會有一定的差異，各家銀行都有自己不同的產(chǎn)品，要求也不一樣，因此各家銀行的收費標(biāo)準(zhǔn)、申請門檻存在著細(xì)微的差別。
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組合貸款公積金貸款不上浮，商業(yè)貸款上浮10%左右，具體的實際上浮金額還是要看貸款人的自身貸款資質(zhì)，每個人的情況不同，審核下來的貸款利率也是不同的。
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貸款利率是會隨銀行變的，但是我國的基準(zhǔn)利率是由中國人民銀行統(tǒng)一管理的。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準(zhǔn)利率，實際合同利率可在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上下一定范圍內(nèi)浮動。
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正規(guī)銀行貸款需要手續(xù)如下：身份證明、戶籍證明、婚姻證明、居住證明、工作證明等。
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貸款利率上浮20是指在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮了20%，如果五年期的基準(zhǔn)房貸利率為4.9%，上浮20%后的利率是4.9%*（1+20%）=5.88%。
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房貸30萬20年利息多少要根據(jù)具體的貸款利率，以及借款人選擇的還款方式來確定。若貸款利率為4.9%，選擇等額本金還款方式，支付總利息為147612.5元，選擇等額本息還款方式，支付總利息為171199.72元。
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商業(yè)貸款大多數(shù)貸款機(jī)構(gòu)罰息按合同約定利率的130%-150%收取，公積金房貸逾期罰息按照貸款利率的150%收取，具體的罰息以銀行規(guī)定為準(zhǔn)。
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平安保單貸款需要保單繳納滿1年，保單品種是壽險、分紅險等，中國平安保險保單貸款年利率4.25%，低于同期銀行貸款。
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