-
無論是用公積金貸款還是用商業(yè)貸款，還款的方式是等額本金還是等額本息，根本不存在什么房貸提前還款最佳時(shí)間點(diǎn)，這完全是一個(gè)偽命題。
-
房貸還款方式：用戶可以選擇固定利率還款、等額本金還款、等額本息還款、公積金自主還款。
-
等額本金指的是，在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息。等額本息是指，將貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。
-
房貸主要有等額本金和等額本息兩種還款方式，等額本金還款方式的優(yōu)點(diǎn)在于整體支付的利息相對(duì)較少，但劣勢(shì)在于前期還款壓力較大，多數(shù)市民選擇等額本息方式。
-
要提前還房貸首先要注意查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，然后按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng)。
-
等額本金的還款方式，可以迅速降低還款的壓力，減少利息的費(fèi)用。等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同，前期還款金額較少，往后逐月增加，但是本息合計(jì)每月相等，還款總利息較相同期限的等額本金還款法高。
-
無論是用公積金貸款還是用商業(yè)貸款，還款的方式是等額本金還是等額本息，根本不存在什么房貸提前還款最佳時(shí)間點(diǎn)，這完全是一個(gè)偽命題。
-
沒有哪種方式更好，只能說不同方式適用不同人。等額本金法初期月供總額高些，然后逐步走低。等額本息法整個(gè)還貸期間的月供額是一定的。
-
等額本息更利于借款人掌握，方便還款。事實(shí)上，大部分借款人在進(jìn)行比較后，還是選擇了等額本息方式，因?yàn)檫@種方式月還款額固定，便于記憶，還款壓力均衡，實(shí)際上與等額本金差別不大。
-
貸款有著多樣的還款方式，我們最常見的還款方式主要有等額本金、等額本息、先息后本以及一次性還本付息等。
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
00:43
00:52
03:01
00:47
03:07