-
等額本息法：月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]，房貸總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金。
-
存貸款業(yè)務(wù)利率換算公式：日利率（‰）等于年利率（%）除以360，月利率（‰）等于年利率（%）除以12。
-
房貸利率是按放款時為準(zhǔn)，一般來說，銀行有不同的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，有些是以征信報告打印日期為準(zhǔn)（這個一般發(fā)生在你搞完銀行手續(xù)之后，銀行打?。?，有些是以審批時日期為準(zhǔn)。
-
日利率0.05%，也就是我們常說的日息萬分之五，借款1萬元每天會產(chǎn)生5元錢利息，按年算下來，相當(dāng)于年息18.25%。如果分期，每月還款利率是逐漸減少的。
-
民間所說的幾分利一般指的是月息。按百分之幾計算，2分利就是月息為2%。所謂2分利，是以1元人民幣為基數(shù)作為參照的，也就是每1塊錢一個月要支付2分錢的利息，換算成年利率就是2%*12=24%。
-
借款利息等于借款金額乘以利率乘以期限，借款利率由雙方協(xié)商約定。
-
貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。一般有兩種計算方法，一是積數(shù)計息法，二是逐筆計息法。
-
月利率=年利率÷12。如果月貸款利率1.75，就是100元一月175元利息，不符合邏輯。月貸款利率應(yīng)該是1.75%，就是一百元一月1.75元利率。
-
房貸一般按月復(fù)利計算，復(fù)利是指在每經(jīng)過一個計息期后，都要將所剩利息加入本金，以計算下期的利息，月供＝按揭貸款金額＊房貸利率。
-
貸款利息的多少除了跟貸款本金、期限以及貸款利率有關(guān)以外，貸款的還款方式不同，貸款利息也會有所差異，常見的還款方式有一次性還本付息，等額本息還款、等額本金還款等等。
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
00:43
00:52
03:01
00:47
03:07