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1、各項(xiàng)貸款：一年以內(nèi)貸款利率為4.35%，一年至五年貸款利率為4.75%，五年以上貸款利率為4.90%。2、公積金貸款：五年以下貸款利率為2.75%，五年以上貸款利率為3.25%。
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六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款，4.35%。六個(gè)月至一年（含1年）貸款，4.35%。一至三年（含3年）貸款，4.75%。三至五年（含5年）貸款，4.75%。五年以上貸款，4.90%。
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工商銀行房屋貸款短期貸款年利率為4.35%。中長(zhǎng)期貸款利率一至五年為4.75%，五年以上為4.90%。公積金貸款五年以下為2.75%，五年以上為3.25%。但這些僅限于某些地區(qū)，而在一線城市，今年多個(gè)銀行首套房貸款利率普遍會(huì)上浮。
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買房貸款5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90%，利率普遍上浮5%－20%，如果是二套房貸款，利率普遍上浮10%－30%，公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。
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現(xiàn)在住房貸款利率，一年以內(nèi)（含一年）4.35%、一至五年（含五年）4.75%、五年以上4.90%。個(gè)人住房公積金貸款年利率，五年以下（含五年）2.75%、五年以上3.25%。
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按揭房貸只要分為兩種貸款方式，一種為銀行商業(yè)貸款，一種則為公積金貸款，銀行商業(yè)貸款基本根據(jù)銀行的不同在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行浮動(dòng)，公積金貸款利率五年以下（含五年）貸款利率為2.75%，五年以上的貸款利率為3.25%。
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一般銀行商業(yè)貸款首套房的貸款利率在國(guó)家基準(zhǔn)貸款利率的基礎(chǔ)上上浮10%-20%左右，各地區(qū)各家銀行的最終貸款標(biāo)準(zhǔn)都不同。我國(guó)目前首套房的平均貸款利率大概在5.7%左右，二套房還會(huì)在這個(gè)基礎(chǔ)上上浮10%左右。
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2018按揭貸款利率是住房公積金貸款利率：1-5年利率2.75%、6-30年利率3.25%;商業(yè)性銀行貸款基準(zhǔn)利率：1年利率：4.35%、1-3年利率：4.75%、3-5年利率：4.75%、6-25年利率：4.90%。
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首套房貸年利率，1年以內(nèi)（含1年）4.35%，1年到5年（含5年）4.75%，5年以上4.90%。公積金貸款基準(zhǔn)利率：5年以內(nèi)（含5年）2.75%，5年以上3.25%。房貸以此為基準(zhǔn)上浮或下調(diào)。
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平安銀行房貸利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率，在規(guī)定范圍內(nèi)上下浮動(dòng)，貸款一年以內(nèi)，基準(zhǔn)利率為4.35%。貸款一至五年，基準(zhǔn)利率為4.75%。貸款五年以上，基準(zhǔn)利率為4.90%。
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