等額本金和等額本息的區(qū)別與選擇是什么

等額本金和等額本息區(qū)別在于每月還款額的固定數(shù)是不同的，而在利息方面，等額本金的總利息更少。分析如下

等額本息和等額本金是貸款的兩種不同的償還方式。等額本息又稱為定期付息。即貸款人每月按相等的金額償還貸款本息其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。

等額本金又稱利隨本清、等額不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內(nèi)，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。下面來看看兩種還款方式有何區(qū)別又該如何選擇吧。

是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息 就可以了。等額本息和等額本金的區(qū)別等額本息法等額本息法最重要的一個特點是每月

一、總還款金額區(qū)別

不知道該如何做出適合自己的還款方式。本期為大家講解了等額本息和等額本金的定義、適合人群,以及等額本金和等額本息的區(qū)別,供大家參考。一、什么是等額本息 ?本金逐

等額本息：月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 等額本金：月還款額=本金/n+剩余本金*月利率。比如貸款3000元，期限一年，利率4.68%，等額本息共還金額3076.56元，等額本金共還金額3077.10元。兩種方式算法不同，即使本金、利率、貸款期限都相同，但結(jié)果還是有差別，并且貸款期限越久、貸款金額越大這個差別就越明顯。總的來說還款總金額等額本息少于等額本金。

要分50個月還,則按等額本金法,每月要固定還1萬元本金,另加利息。 2、兩者因還款方式不同而形成計算思路的不同:等額本息的計算思路是:假定這個月還了“本+息”共Y元錢,

二、壓力分布區(qū)別

可以有計劃地控制家庭支出。 等額本金是指在還款期內(nèi),每月償還的本金數(shù)是固定不變 選擇這兩種方式是沒有太大差別的。但如果還款年限長,那么等額本金比等額本息要劃算

等額本息每個月的還款金額相同，但金額的成分會一直變動，趨勢呈現(xiàn)為本金成分增加，利息成分減少。也就是到越到后面本金占比越大，總金額不變。在還款期間每月只需要還那么多，壓力小而穩(wěn)定。

等額本金還款法。 等額本息還款法,即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。 等額本金還款法。 因此,如打算提前還款,最好選擇等額本金還款法。 提前還貸主要是

等額本金每個月還款金額中的本金相同，但是利息是按剩余本金乘利率來算的，剛開始剩余的本金多，需要還的利息就多，隨著后面剩余本金減少，利息也就減少，由于本金不變，所以到后面每個月還的金額會越來越少。壓力上來講前期的還款金額較大壓力，壓力較大，后期本金剩余少利息也少，壓力也變小。

下面是等額本金法與等額本息法的區(qū)別: 等額本息法的特點是:每月的還款額相同,在月供 會選擇等額本金法。簡單來說選擇哪種還款方式,需根據(jù)每個人的現(xiàn)狀和對未來的規(guī)劃而

三、適應(yīng)人群區(qū)別

您好, 貸款15萬元,20年,如下 等額本息共償還本金加利息246421.06元, 等額本金,首月還款:1305元, 共償還本金加利息231940元, 因為等額本金比本息少還款14481.06元

兩種方法并沒有優(yōu)劣之分，只是適應(yīng)的人群不一樣。等額本息因為其壓力較小并且穩(wěn)定的特點比較適合現(xiàn)期收入少，負擔人口少預期收入會穩(wěn)定增加的人，如參加工作不久的年輕人。選擇這個方式會減輕前期還款壓力，后期收入增加壓力會更小一點。

1、按揭貸款還款過程中,能否更改還款方式,這是各銀行自行要求的,不同銀行情況有所不 是不允許更改還款方式的,但部分提前還款后可以重新選擇新的還款方式。 5、具體情況

等額本金前期還款較多，比較適合目前已有經(jīng)濟實力而家庭負擔將日益增加的借款人，如中老年人。這個方式讓借款人在前期負擔較小時就多還一點，減輕的是后期還款的壓力。

等額本金和等額本息是兩種不同的還款方式。 等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款 有提前還款打算的或年輕購房者選擇等額本金還款方式比較適合;而等額本息適合收入相

四、選擇問題

等額本息和等額本金最大的區(qū)別是還款方式不一樣。等額本息是每個月的利息和本金和相同;等額本金是每個月的本金相同,利息逐步減少。 另外,等額本金和等額本息的計算方

對于如何選擇，并沒有絕對的“正確答案”這要視個人的情況而定。就像上述適應(yīng)人群區(qū)別中說的，等額本息適合目前收入不多，但后期收入會多的人，避免的是前期的還款壓力。而等額本金適合的是目前收入不錯，但接下來可能面臨收入降低或負擔增加的人，避免的是后期的還款壓力?？筛鶕?jù)自身情況大致判斷自己與哪一類人更接近，可考慮相應(yīng)的還款方式。

等額本息,是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息,其中本金遞增,利息遞 選擇等額本金可以少支付利息,因為它的月供里面扣除的本金部分比等額本息這種方式多

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等額本金和等額本息的區(qū)別與選擇

等額本金的含義及計算公式：

等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。e799bee5baa6e79fa5e98193e58685e5aeb931333431333937貸款人將本金分攤到每個月內(nèi)，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。

計算公式：

每月還本付息金額=(本金/還款月數(shù))+(本金-累計已還本金)×月利率

每月本金=總本金/還款月數(shù)

每月利息=(本金-累計已還本金)×月利率　

等額本金的特點：

特點：每月的還款額不同，呈現(xiàn)逐月遞減的狀態(tài);它是將貸款本金按還款的總月數(shù)均分，再加上上期剩余本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法個月的還款額多 ，然后逐月減少，越還越少

等額本金適合的人群：

等額本金法因為在前期的還款額度較大，而后逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，當然一些年紀稍微大一點的人也比較適合這種方式，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。

等額本金的利弊：

等額本金貸款采用的是簡單利率方式計算利息。在每期還款的結(jié)算時刻，它只對剩余的本金(貸款余額)計息，也就是說未支付的貸款利息不與未支付的貸款余額一起作利息計算，而只有本金才作利息計算。

等額本息含義及計算公式

等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。

計算公式：

每月還本付息金額=[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)貸款月數(shù) ] / [(1+月利率)還款月數(shù) - 1]

每月利息=剩余本金x貸款月利率　

等額本息的特點：

特點：每月的還款額相同，從本質(zhì)上來說是本金所占比例逐月遞增，利息所占比例逐月遞減，月還款數(shù)不變，即在月供“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半后逐步轉(zhuǎn)為本金比例大、利息比例小

等額本息適合的人群：

等額本息每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開支計劃的家庭，特別是年青人，而且隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加，生活水平自然會上升;如果這類人選擇本金法的話，前期壓力會非常大。

等額本息的利弊：

等額本息貸款采用的是復合利率計算。在每期還款的結(jié)算時刻，剩余本金所產(chǎn)生的利息要和剩余的本金(貸款余額)一起被計息，也就是說未付的利息也要計息，這好像比“利滾利”還要厲害。在國外，它是公認的適合放貸人利益的貸款方式。

以上就是“信用管家”為你整理的等額本金與等額本息的相關(guān)知識與不同，希望會對你有所幫助！

等額本金和等額本息的區(qū)別與選擇是什么？

1、定義不同

等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。這種方法最大的特點是本金是逐月遞增的，而利息是逐月遞減的。

等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內(nèi)，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種方式本金是不變的，月利息逐月減少的，到這種方式前期繳納的本金和利息比等額本息的高。

2、適合的人群不同

等額本息比較適合每月有固定收入的家庭，尤其是對與青年人，隨著自己在職經(jīng)歷的增加，有可能會升職，這就意味著收入的提高，從而緩解貸款壓力，提高生活質(zhì)量。但若是選擇了等額本金的話，前期的資金壓力就非常大了。

等額本金比較適合有一定存款的用戶或者是工作能力強未來收入預期良好的用戶，也只有有一定資金實力的人比較容易負擔得起等額本金的前額付款

3、利息不同

等額本息所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但由于該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計劃，特別是年青人，可以采用用本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加。

等額本金第一個月的還款額最多，之后逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強的貸款人，年齡大的可采用本金法，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。

擴展資料：

買房貸款的注意事項：

1、申請房貸要量力而行

有些購房者會覺得貸款的額度越大越好，其實事實并非如此，因為房貸始終是要還的，而且還要支付利息，如果購房者的貸款期限越長、貸款額度越大，那么支付的貸款利息就會越多，從而就會增加還款壓力。

2、提前準備好貸e69da5e6ba90e79fa5e9819331333431353932款資料

申請房貸時，購房者應(yīng)該提前準備好身份證復印件、戶口本復印件、學歷證復印件、收入證明和銀行流水、購房合同復印件及首付*、社保相關(guān)證明等（已婚的還需要準備結(jié)婚證復印）。還有一點很重要，那就是如果信用卡還款有不良信用記錄的話，一定要申請清除或者開好相關(guān)證明。

3、準備足夠的首付

按照現(xiàn)如今的房貸規(guī)定，首套房通常是需要準備三成首付，二套房則至少需要準備40％。另外，考慮利率問題，貸款買房的人要多準備點資金，最好能保證月收入達到月供的兩倍以上，這樣能幫助提高房貸通過率。

4、申請貸款前不要動用公積金

如果房*人在貸款前就提取公積金儲存余額，會使得其公積金賬戶上的公積金余額變?yōu)榱?，這樣公積金貸款額度也就變?yōu)榱懔?。也就是說，你此時無法成功申請到公積金貸款。

參考資料來源：百度百科—等額本金還款法

參考資料來源：百度百科—等額本息法

等額本金和等額本息的區(qū)別，利弊，如何選擇？

等額本金：每月本金相同，利息按照知所還本金余額每月遞減，越往后越少。

等額本息：每月還款相同，利息先高后低。

等額本金優(yōu)點：無論提前還款還是一直月供下去，等額本金所付的利息都會較少，因為是按照你欠的本金計算利息的，你每月都還道了本金，利息就越收越少。

缺點：開始月供會多點，壓力會大點，但后面就很輕松了。

等額本息優(yōu)點：每月還款一樣，相對壓力不大。

缺點：無論提前還款還是一直供下去，利息都會比等額本金的高，因為是先收利息再收本金，如你貸款15年，還了兩年后提前還款，你會發(fā)現(xiàn)好像根本都沒還過錢一樣，因為你的月供頭兩年基本上80%都是利息，如果你還了6—7年后，基內(nèi)本15年的利息都收完了，你提前還款已經(jīng)沒什么意義了，因為剩下的都是本金。

提醒：銀行會強烈建議你做等額本容息，他會告訴你每月還款一樣，壓力不大，其實是想多收利息，但我個人建議你還是用等額本金，因為利息相對較少，如壓力大的話可以多按揭?guī)啄辏鹿┚蜕冱c了

什么是等額本息 等額本息和等額本金好的區(qū)別

什么是等額本息 等額本息和等額本金好的區(qū)別

按揭買房后，最常見的還款方式就是等額本息和等額本金了。很多按揭買房的人都在糾結(jié)選哪種方式好？到底是等額本息好還是等額本金好，不知道該如何做出適合自己的還款方式。本期為大家講解了等額本息和等額本金的定義、適合人群，以及等額本金和等額本息的區(qū)別，供大家參考。

一、什么是等額本息 ？

本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款額不變。

等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。

等額本息還款方式還款壓力均衡但需多支付利息，適合有一定存款，但收入可能持平或下降，生活負擔日益加重，并且無打算提前還款的人群。

二、什么是等額本金 ？

本金保持相同，利息逐月遞減，月還款額遞減。

等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。

等額本金還款法，由于借款人本金歸還較快，利息就可以少付，但前期還款額度大，因為適用當前收入較高者，或預計不久將來收入大幅度增長，準備提前還款人群，則較為有利。

三、等額本金和等額本息區(qū)別分析

“等額本息”每期還款金額相同，即每月本金加利息總額一樣，借款人還貸壓力均衡，但利息負擔相對較多；

“等額本金”又叫“遞減還款法”，每月本金保持相同，利息不同，前提還款壓力大，但以后的還款金額逐漸遞減，利息總負擔較少。

現(xiàn)在知道這2種還款方式的人幾乎都認為選擇等額本金劃算，因為選擇等額本息，多支付了利息，而等額本金則少支付利息，而且認為一旦提前還貸時，會發(fā)現(xiàn)等額本息的還款，前期還的錢大部分是利息，而不是本金，因此會覺得吃虧不少。

總體來看，等額本息是會比等額本金多付一點利息。但前提是貸足了年限。看似銀行都收回了利息，但實際上，等額本金還款法隨著本金的遞減，銀行可以加速還款，盡快回籠了資金，降低經(jīng)營成本在這一點上是有利于風險系數(shù)的降低。

在實際操作過程中，等額本息更利于借款人的掌握，方便還款。事實上，大部分借款人在進行比較后，還是選擇了等額本息方式，因為這種方式月還款額固

定，便于記憶，還款壓力均衡，實際上與等額本金差別不大。因為這些借款人也同樣看到了因為時間使資金的使用價值產(chǎn)生了不同，簡單的說，就是等額本息還款方式由于自己占用了銀行的本金時間較長，自己就要多支付利息；等額本金還款方式占用銀行本金的時間較短，利息也就自然減少了，并不e69da5e6ba90e799bee5baa631333365666165存在自己吃虧，而銀行賺取更多利息的問題。

以上就是關(guān)于等額本息好還是等額本金好以及等額本息和等額本金二者之間的區(qū)別。實質(zhì)上，2種還款方式是一致的，沒有優(yōu)劣之分，只是在需求不同時，才有了不同的選擇。在選擇貸款方式時，大家可根據(jù)自己的實際情況，選擇適合自己的方式。

（以上回答發(fā)布于2016-02-14，當前相關(guān)購房政策請以實際為準）

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等額本金和等額本息的區(qū)別

一、兩種還款方式的不同體現(xiàn)

兩種還款方式最直觀的體現(xiàn)為：等額本息還款金額每月是固定金額；等額本金每月還款金額有多到少，逐月遞減。

二、每月的還款額有差別。

等額本金是每月的還款額不同，呈現(xiàn)逐月遞減的狀態(tài);它是將貸款本金按還款的總月數(shù)均分，再加上上期剩余本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法個月的還款額多 ，然后逐月減少，越還越少。

等額本息是每月的還款額相同，從本質(zhì)上來說是本金所占比例逐月遞增，利息所占比例逐月遞減，月還款數(shù)不變，即在月供“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半后逐步轉(zhuǎn)為本金比例大、利息比例小。

三、適合人群不同。

等額本金法因為在前期的還款額度較大，而后逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人。

等額本息每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開支計劃的家庭，特別是年青人，而且隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加，生活水平自然會上升;如果這類人選擇本金法的話，前期壓力會非常大。

擴展資料：

不論是等額本息還款法還是等額本金還款法，利息的本質(zhì)都是不會改變的。利率是由無數(shù)人的“不耐（impatience）”共同決定的。由于不耐，也就是急躁，人們總想早點享受，于是出現(xiàn)了“現(xiàn)貨”與“期貨e799bee5baa6e78988e69d8331333431343061”的交換；也正是由于不耐，離今天越遠的“期貨”，其價值就越低。

因此，若要達成“現(xiàn)貨”與“期貨”的交易，“期貨”的數(shù)量就必須比“現(xiàn)貨”的數(shù)量大，其中的差額便決定了利率的高低。

參考資料來源：百度百科-等額本金

百度百科-等額本息

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