貸款沒(méi)還完可以賣。只要有房產(chǎn)證就算房貸沒(méi)還完也可以在二手房交易中進(jìn)行變賣的，變賣時(shí)需要走過(guò)橋貸款才可以。

按揭房在部分銀行是可以進(jìn)行貸款的，可以申請(qǐng)房抵貸。只需將名下的自有房產(chǎn)，以抵押形式向銀行申請(qǐng)綜合授信，不用結(jié)清已有的按揭貸款，銀行會(huì)在授信額度中除去房貸余額，其余部分可供客戶貸款使用。

農(nóng)商銀行首套房貸款利率在5%左右，新房和二手房貸有很大的區(qū)別，新房貸款金額是以房子的銷售總價(jià)為基礎(chǔ)來(lái)進(jìn)行計(jì)算的，二手房貸款金額是根據(jù)房屋評(píng)估總價(jià)為基礎(chǔ)來(lái)進(jìn)行計(jì)算的。

公積金貸款利率由中國(guó)人民銀行調(diào)整并發(fā)布。一般銀行利率調(diào)整后，住房公積金所貸款項(xiàng)還沒(méi)有償還部分的利率也隨之調(diào)整。

保險(xiǎn)貸款利息按照日復(fù)利，每天滾動(dòng)一次，具體的貸款利息計(jì)算方式以貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的方式為準(zhǔn)。

剛辦的信用卡可以辦理貸款，但是需要注意申請(qǐng)貸款額度要在自己的能力內(nèi)，通常月還款額不宜超過(guò)家庭總收入的50%。貸款用途要合法合規(guī)。要按時(shí)還款，避免產(chǎn)生不良信用記錄。

農(nóng)業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款利率沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)我國(guó)央行基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整的。

郵政銀行的貸款利息是按照貸款利率來(lái)計(jì)算的，假如你的貸款利率是4.9%每年，借10000元，那么你借1年的利息就是10000*4.9%*1=490元。

郵政銀行房產(chǎn)抵押貸款利率在商貸基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮動(dòng)得到，浮動(dòng)區(qū)間一般在0.5到2個(gè)百分點(diǎn)，具體浮動(dòng)范圍，郵政銀行依據(jù)申貸人的征信、資質(zhì)決定。

按揭的房子是可以貸款的，房抵貸申請(qǐng)人只需將名下的自有房產(chǎn)，以高額抵押形式向銀行申請(qǐng)綜合授信，審批成功后，在不超過(guò)授信有效期和可用額度的條件下，申請(qǐng)人可多次循環(huán)使用貸款資金。

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