房屋他項(xiàng)權(quán)證的辦理流程

什么是房屋他項(xiàng)權(quán)證，房屋他項(xiàng)權(quán)證應(yīng)該怎么辦理，需要哪些資料，有哪些流程呢？

操作方法

概念。房屋他項(xiàng)權(quán)證是指房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給房屋抵押權(quán)人或者房屋典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。這項(xiàng)證書(shū)應(yīng)該有他項(xiàng)權(quán)利人簽收和保管，是確保他項(xiàng)權(quán)人的基本權(quán)利憑證，和房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)具有同等效力，應(yīng)該受到法律法規(guī)的保護(hù)。

操作方法2

需要的資料。房屋他項(xiàng)權(quán)證辦理需要提供的資料有抵押人身份證、抵押人婚姻證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告、借款合同、房屋抵押合同、房屋他項(xiàng)權(quán)利登記申請(qǐng)表、他項(xiàng)權(quán)證審批書(shū)等。

三、辦理的流程

填寫申請(qǐng)表。一般是抵押人到房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證申請(qǐng)表，并按照相關(guān)要求填表。

到銀行審批和拿合同。抵押人填寫完申請(qǐng)表后，應(yīng)到借款銀行去蓋章，在銀行同意蓋章后，銀行會(huì)把抵押合同和借款合同給抵押人。

登記。抵押人帶上已蓋章的申請(qǐng)書(shū)、相關(guān)合同、房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告、抵押人婚姻證明、身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土資源使用權(quán)證等資料到房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記。

審核資料。房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)抵押人提交的資料進(jìn)行審核。

發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證。房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)資料審核通過(guò)后，會(huì)向抵押人發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證，抵押人去領(lǐng)到他項(xiàng)權(quán)證后，交給放款銀行，就可以等銀行放款了。

特別提示

以上圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，感謝圖片作者，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除，謝謝。

聲明：本網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容旨在傳播知識(shí)，若有侵權(quán)等問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)與本網(wǎng)聯(lián)系，我們將在第一時(shí)間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com