等額本息和等額本金提前還款

1、等額本金是每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，等額本息是每月都償還同等數(shù)額的貸款。2、等額本金每個(gè)月的償還金額會(huì)逐漸減少，而等額本息每個(gè)月的償還金額固定不變。3、等額本息產(chǎn)生的總體利息要高于等額本金。

1、等額本金是每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，等額本息是每月都償還同等數(shù)額的貸款。2、等額本金每個(gè)月的償還金額會(huì)逐漸減少，而等額本息每個(gè)月的償還金額固定不變。3、等額本息產(chǎn)生的總體利息要高于等額本金。

1、等額本金是每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，等額本息是每月都償還同等數(shù)額的貸款。2、等額本金每個(gè)月的償還金額會(huì)逐漸減少，而等額本息每個(gè)月的償還金額固定不變。3、等額本息產(chǎn)生的總體利息要高于等額本金。

1、等額本金是每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，等額本息是每月都償還同等數(shù)額的貸款。2、等額本金每個(gè)月的償還金額會(huì)逐漸減少，而等額本息每個(gè)月的償還金額固定不變。3、等額本息產(chǎn)生的總體利息要高于等額本金。

1、等額本金是每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，等額本息是每月都償還同等數(shù)額的貸款。2、等額本金每個(gè)月的償還金額會(huì)逐漸減少，而等額本息每個(gè)月的償還金額固定不變。3、等額本息產(chǎn)生的總體利息要高于等額本金。

1、等額本金是每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，等額本息是每月都償還同等數(shù)額的貸款。2、等額本金每個(gè)月的償還金額會(huì)逐漸減少，而等額本息每個(gè)月的償還金額固定不變。3、等額本息產(chǎn)生的總體利息要高于等額本金。

1、等額本金是每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，等額本息是每月都償還同等數(shù)額的貸款。2、等額本金每個(gè)月的償還金額會(huì)逐漸減少，而等額本息每個(gè)月的償還金額固定不變。3、等額本息產(chǎn)生的總體利息要高于等額本金。

等額選舉是一種選舉方式，指候選人數(shù)與應(yīng)選人數(shù)相等的選舉，簡單的解釋需要選舉多少人，就有多少候選人，而且都能全部當(dāng)選。在實(shí)行等額選舉的時(shí)候，投票人的權(quán)力僅僅體現(xiàn)在是否決定認(rèn)可候選人，選舉人的權(quán)力比較??；為了使選票相對(duì)集中，選舉開始時(shí)通常一般都需要事先定好候選人，然后再進(jìn)行選舉投票。

等額本息提前還款最佳時(shí)間為實(shí)際還款期限占貸款期限1/3之前，此時(shí)利息占比大，越到后面，本金占比越大，如實(shí)際還款期限占比已超過1/3，再提前還款就不劃算了。如果有提前還貸的打算，收入也比較穩(wěn)定，更建議選擇等額本金。

無論是用公積金貸款還是用商業(yè)貸款，還款的方式是等額本金還是等額本息，根本不存在什么房貸提前還款最佳時(shí)間點(diǎn)，這完全是一個(gè)偽命題。

商業(yè)貸款提前還款還的是貸款本金而不是貸款利息，房貸提前還款分為兩種情況，一種是全部提前還款，即一次性結(jié)清房貸本息。另一種是部分提前還款，即只歸還貸款的一部分本息。

等額本息計(jì)算公式：〔貸款本金*月利率*（1＋月利率）^還款月數(shù)〕/〔（1＋月利率）^還款月數(shù)－1〕。等額本金計(jì)算公式：每月還款金額=（貸款本金/還款月數(shù)）+（本金—已歸還本金累計(jì)額）*每月利率。

等額本金指的是，在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息。等額本息是指，將貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。

等額本息是一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款。

單從貸款的利息來看，同樣的貸款金額，等額本金的還款利息少于等額本息的利息。在這一方面，等額本金比等額本息更劃算。

先息后本就是先還利息，到期歸還本金。每月等額，就是每月歸還等同的部分本金和利息，手里在使用的本金其實(shí)是逐月減少的。

理論上等額本息提前還款的時(shí)間只要在1/2之前提前還款，就可以有效減少利息。當(dāng)超過1/2的還款周期時(shí)，就不用提前還款了，利息已基本還完，剩下的只有本金，再進(jìn)行提前還款就沒有什么意義了。