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年利率10.8一般是借款年利率10.8%，而借款利息要根據(jù)借款期限來算。比如說借款1萬元，借1年的利息是10000*10.8%=1080元。但是1萬元借款3個月，借款利息就為10000*10.8%/12*3=270元。
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房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理貸款時，該貸款按照銀行規(guī)定的利率所產(chǎn)生的利息。該利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動。商業(yè)銀行對個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限為基準(zhǔn)利率的0.7倍。
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1、各項貸款：一年以內(nèi)貸款利率為4.35%，一年至五年貸款利率為4.75%，五年以上貸款利率為4.90%。2、公積金貸款：五年以下貸款利率為2.75%，五年以上貸款利率為3.25%。
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短期貸款：6個月以內(nèi)(含6個月)，貸款利率為4.35%。6個月至一年(含1年)，貸款利率為4.35%。長期貸款：1至3年(含3年)，貸款利率為4.75%。3至5年(含5年)，貸款利率為4.75%。5年以上，貸款利率為4.90%。
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各項貸款：一年以內(nèi)（含一年）4.35%，一至五年（含五年）4.75%，五年以上4.9%，個人住房公積金貸款，五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25%。
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目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90%，全國首套房平均利率為5.38%，二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。
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中國人民銀行決定，自2015年12月24日起，下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，以進一步降低企業(yè)融資成本。2019年貸款利率一年以內(nèi)（含一年）為4.35%，一至五年（含五年）4.75%，五年以上4.9%。
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目前銀行住房抵押貸款分為自有房產(chǎn)和按揭房產(chǎn)抵押貸款，按揭房產(chǎn)抵押貸款的利率通常高于自有房產(chǎn)。目前銀行執(zhí)行的最新基準(zhǔn)利率為：貸款一年以下利率為4.35%。一年至五年利率為4.75%。五年以上為4.9%。
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利息是車貸最重要的一部分，各個銀行的車貸利率以及信用卡分期貸款的利率是不一樣的，以工商銀行為例，現(xiàn)今的車貸1到3年的利率為6.15%*年數(shù)，信用卡分期還款三年現(xiàn)今的利率為11%。
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等額本息法：月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]?？偫?月還款額*貸款月數(shù)-本金2、等額本金法：月還款額=本金/n+剩余本金*月利率?？偫?本金*月利率*(貸款月數(shù)/2+0.5)。
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