資金監(jiān)管就是將資金交由第三方進行管控,主要用于房產交易時。因為是交易雙方,特別是在進行二手房交易的情況下,涉及到大量的資金。通常情況下,資金不會通過經紀公司,而是由當地的房屋管理部門和銀行開設一個專用的賬戶進行劃轉,這個賬戶屬于銀行。等到全部的交易手續(xù)完成后,就會將資金轉到原先業(yè)主的賬戶之下,或者轉到購房者的賬戶之下。這樣能夠保護好資金的安全,還能夠維護雙方的合法權益。
買房資金監(jiān)管多長時間到賬?
買房資金監(jiān)管一般會在房子交易過戶完成之后的第二天到賬,最長不會超過一個星期。過戶完成后,買賣雙方共同向銀行發(fā)出房屋過戶確認指令,由銀行把凍結的款項劃撥到賣方賬下。每家銀行到賬的時間都無法固定,只要各方面的手續(xù)辦理齊全,一般當天或者第二天就能到賬。
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