根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，物業(yè)費(fèi)的6%的稅由物業(yè)公司承擔(dān)。當(dāng)業(yè)主付物業(yè)費(fèi)時，已經(jīng)包括了里面的稅。這不需要額外支付，物業(yè)費(fèi)應(yīng)該由物業(yè)公司支付。對于業(yè)主或用戶提供的管理和服務(wù)項(xiàng)目，物業(yè)管理公司向業(yè)主或用戶收取物業(yè)管理費(fèi)是很自然的。但是，在任何情況下，對于物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)公司應(yīng)遵守中國法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。
整改期間物業(yè)費(fèi)由誰負(fù)責(zé)？
整改期間的物業(yè)費(fèi)由開發(fā)商承擔(dān)。當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題時，業(yè)主有權(quán)拒絕并要求開發(fā)商對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行整改。整改期間業(yè)主沒有收房，所以物業(yè)費(fèi)由開發(fā)商承擔(dān)。整改完成后，業(yè)主確認(rèn)收房后支付物業(yè)費(fèi)。
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。財產(chǎn)所有人與使用人約定由使用人支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)連帶責(zé)任。已經(jīng)竣工但尚未出售或者交付買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位支付。
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