買方出。國有土地使用權(quán)獲得后所支付的金額被稱為土地出讓金。這一支付通常由土地使用權(quán)獲得方進(jìn)行。土地出讓金是指各級政府土地管理部門根據(jù)規(guī)定，向土地使用權(quán)受讓人收取土地出讓的全部價款。準(zhǔn)確來說，土地出讓金是土地使用權(quán)交易的價格，也可以簡單地理解為地價。
法律依據(jù)：《國有土地使用權(quán)出讓收支管理辦法》第六條：市、縣國土資源管理部門與國有土地使用權(quán)受讓人在簽訂土地出讓合同時，應(yīng)當(dāng)明確約定該國有土地使用權(quán)受讓人應(yīng)當(dāng)繳納的土地出讓收入具體數(shù)額、繳交地方國庫的具體時限以及違約責(zé)任等內(nèi)容。
土地使用權(quán)出讓的法律特征是什么？
1、出讓方為國家：只有國家有權(quán)進(jìn)行土地使用權(quán)的出讓，其他主體無法進(jìn)行此類交易。
2、有償、有期限、附條件：土地使用權(quán)出讓需要支付一定的費(fèi)用，具有一定的使用期限，并可能附帶特定的條件。
3、要式法律行為：土地使用權(quán)出讓需要按照法律規(guī)定的程序和手續(xù)進(jìn)行，必須滿足一定的形式要件。
4、資源分配關(guān)系：土地使用權(quán)出讓的法律關(guān)系是國家與用地者之間的資源分配關(guān)系，不同于一般的民事合同關(guān)系，適用的原則也有所不同。
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