保函是指銀行、保險公司、擔保公司或個人應申請人的請求,向第三方開立的一種書面信用擔保憑證。
1.投標保證函,投標保證函主要用于項目在投標階段,銀行招標人或者招標單位為房主投標單位的惡意廢標,要求投標單位提交投標保證金,而根據(jù)國家新政策和各投標單位的要求,可以使用銀行保函代替保證金的形式提交,也就是說可以使用銀行保函節(jié)約投標保證金,增加工作效率。
2.履約保函,根據(jù)國家相關政策,工程項目建設中,招投標結(jié)束后簽訂法律文件后,甲方會要求乙方提交項目的履約保證金,以確保乙方能夠正常的按照合同條款履相關條款,但是根據(jù)國家政策規(guī)定,履約保證金可以使用銀行保函和擔保公司保函的方式提交,可以減少資金的占用和增加項目的正常。
3.民工工資支付保函,民工工資支付保函是我國有的保函種類,他的產(chǎn)生時間為2004年,目前主要使用擔保公司保函和銀行保函兩個種類。起作用為:在辦理施工許可證時提交民工工資支付保函,在民工工資發(fā)生索賠的情況下,建設局持保函向擔保方,要求擔保方索賠后者調(diào)解,以解決民工工資拖欠的根本問題。
4.預付款支付保函,預付款支付保函主要是讓建設單位合法合規(guī)的使用預付款的保證函,若建設單位未按照要求使用預付款則業(yè)主方有權索賠。
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