房貸的時候銀行是需要進行面簽的,面簽是向銀行申請貸款必經(jīng)的過程。申請個人貸款時,借款人需要本人攜帶身份證等證件到銀行簽訂借據(jù)和合同,因為是必須借款人本人當(dāng)面簽署,所以叫面簽。銀行面簽的時候,工作人員一般會詢問以下的相關(guān)內(nèi)容:
1)家庭成員組成情況;
2)月收入情況及月支出情況;
3)個人征信情況;
4)從事工作年限,工作崗位情況。
面簽流程:
1.遞交材料
2.信貸員核實買賣雙方信息(買方是否為一套房等等)
3.賣方夫妻雙方簽字按手印
4.買方夫妻雙方簽字按手印
5.開戶(賣方開卡,買方開一卡一折)
6.賣方留下開戶賬號,可以離開
7.買方留下做公證,同時簽訂《貸款合同》并付公證費,公證員開具個人征信查詢書(保障房主、銀行和公證處的利益)
8.去房管局查詢個人征信,是否是一套房(市房管局1樓大廳核檔處)
9.房管局出示證明,回銀行交給信貸員或者公證員。
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