什么是TOT模式
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責(zé)編:小OO
時(shí)間:2022-05-24 02:32:31
什么是TOT模式
TOT是英文Transfer-Operate-Transfer的縮寫,即移交——經(jīng)營——移交。TOT方式是國際上較為流行的一種項(xiàng)目融資方式,通常是指政府部門或國有企業(yè)將建設(shè)好的項(xiàng)目的一定期限的產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營權(quán),有償轉(zhuǎn)讓給投資人,由其進(jìn)行運(yùn)營管理;投資人在約定的期限內(nèi)通過經(jīng)營收回全部投資并得到合理的回報(bào),雙方合約期滿之后,投資人再將該項(xiàng)目交還政府部門或原企業(yè)的一種融資方式。2、增加了社會(huì)投資總量,以基礎(chǔ)行業(yè)發(fā)展帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,促進(jìn)整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步增長。TOT項(xiàng)目融資方式的實(shí)施,盤活了城市基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn),同時(shí)也引導(dǎo)更多的社會(huì)資金投向城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),從“投資”角度拉動(dòng)了整個(gè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展,促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長。
導(dǎo)讀TOT是英文Transfer-Operate-Transfer的縮寫,即移交——經(jīng)營——移交。TOT方式是國際上較為流行的一種項(xiàng)目融資方式,通常是指政府部門或國有企業(yè)將建設(shè)好的項(xiàng)目的一定期限的產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營權(quán),有償轉(zhuǎn)讓給投資人,由其進(jìn)行運(yùn)營管理;投資人在約定的期限內(nèi)通過經(jīng)營收回全部投資并得到合理的回報(bào),雙方合約期滿之后,投資人再將該項(xiàng)目交還政府部門或原企業(yè)的一種融資方式。2、增加了社會(huì)投資總量,以基礎(chǔ)行業(yè)發(fā)展帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,促進(jìn)整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步增長。TOT項(xiàng)目融資方式的實(shí)施,盤活了城市基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn),同時(shí)也引導(dǎo)更多的社會(huì)資金投向城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),從“投資”角度拉動(dòng)了整個(gè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展,促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長。
TOT是英文Transfer-Operate-Transfer的縮寫,即移交——經(jīng)營——移交。TOT方式是國際上較為流行的一種項(xiàng)目融資方式,通常是指政府部門或國有企業(yè)將建設(shè)好的項(xiàng)目的一定期限的產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營權(quán),有償轉(zhuǎn)讓給投資人,由其進(jìn)行運(yùn)營管理;投資人在約定的期限內(nèi)通過經(jīng)營收回全部投資并得到合理的回報(bào),雙方合約期滿之后,投資人再將該項(xiàng)目交還政府部門或原企業(yè)的一種融資方式。
TOT模式的好處:1、盤活城市基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn),開辟經(jīng)營城市新途徑。隨著城市擴(kuò)容速度加快,迫切需要大量資金用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),面對(duì)巨大資金需求,地方財(cái)政投入可以說是“杯水車薪”“囊中羞澀”。另一方面,通過幾十年的城市建設(shè),城市基礎(chǔ)設(shè)施中部分經(jīng)營性資產(chǎn)的融資功能一直閑置,沒有得到充分利用,甚至出現(xiàn)資產(chǎn)沉淀現(xiàn)象。如何盤活這部分存量資產(chǎn),以發(fā)揮其最大的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益,是每個(gè)城市經(jīng)營者必須面對(duì)的問題。TOT項(xiàng)目融資方式,正是針對(duì)這種現(xiàn)象設(shè)計(jì)的一種經(jīng)營模式。
2、增加了社會(huì)投資總量,以基礎(chǔ)行業(yè)發(fā)展帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,促進(jìn)整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步增長。TOT項(xiàng)目融資方式的實(shí)施,盤活了城市基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn),同時(shí)也引導(dǎo)更多的社會(huì)資金投向城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),從“投資”角度拉動(dòng)了整個(gè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展,促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長。
3、促進(jìn)社會(huì)資源的合理配置,提高了資源使用效率。在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)模式下,公共設(shè)施領(lǐng)域經(jīng)營一直是沿用壟斷經(jīng)營模式,其他社會(huì)主體很難進(jìn)入基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)行業(yè)。由于壟斷經(jīng)營本身一些“痼疾”,使得公共設(shè)施長期經(jīng)營水平低下,效率難以提高。引入TOT項(xiàng)目融資方式后,由于市場競爭機(jī)制的作用,給所有基礎(chǔ)設(shè)施經(jīng)營單位增加了無形壓力,促使其改善管理,提高生產(chǎn)效率。同時(shí),一般介入TOT項(xiàng)目融資的經(jīng)營單位,都是一些專業(yè)性的公司,在接手項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)后,能充分發(fā)揮專業(yè)分工的優(yōu)勢,利用其成功的管理經(jīng)驗(yàn),使項(xiàng)目資源的使用效率和經(jīng)濟(jì)效益迅速提高。
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什么是TOT模式
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