最新房貸利率是多少

來(lái)源：懂視網(wǎng) 責(zé)編：小采時(shí)間：2021-11-26 15:39:45

我國(guó)房貸可以選擇住房公積金貸款，商業(yè)房貸和組合房貸，商業(yè)貸款五年以上利率是4.9%，公積金貸款五年以上利率是3.25%。

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央行基準(zhǔn)利率貸款1年以內(nèi)是4.35%，1-5年是4.75%，5年以上是4.9%。公積金貸款利率5年以下是2.75%，五年以上是3.25%。2019年2月，全國(guó)首套房貸款平均利率為5.63%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.149倍。

貸款購(gòu)房主要有以下幾種：

1、住房公積金貸款：對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來(lái)說(shuō)，貸款購(gòu)房時(shí)，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。

2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無(wú)緣申貸，但可以申請(qǐng)商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。

3、個(gè)人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬(wàn)元，如果購(gòu)房款超過(guò)這個(gè)限額，不足部分要向銀行申請(qǐng)住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來(lái)稱之為組合貸款。

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