裝修基金貸款怎么貸

公積金裝修貸款流程：

第一：提交申請(qǐng)

1、購買商品房，在和售房單位簽訂購房合同的同時(shí)，在售房單位領(lǐng)取《住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》按表填寫并準(zhǔn)備相關(guān)材料，確定貸款額度；

2、建造、裝修，通過規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件，到公積金管理中心辦理貸款申請(qǐng)；

3、購買具有完全產(chǎn)權(quán)的私有住房，到擔(dān)保有限公司辦理申請(qǐng)。

第二：銀行或金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核

售樓部門和擔(dān)保公司將貸款人資料及購房合同，首付款收據(jù)等資料，提交到住房公積金管理中心審批。

第三：簽訂裝修貸款合同

公積金管理中心審批通過后，通知貸款人和銀行簽訂貸款合同，然后辦理合同公證、抵押保修等手續(xù)。

第四：找擔(dān)保

1、和售樓中心簽訂《住房公積金貸款合作協(xié)議》的開發(fā)商所建的商品房，在房屋還沒正式辦理抵押貸款手續(xù)前，有開發(fā)商為貸款人承擔(dān)階段性連帶責(zé)任擔(dān)保；

2、購買有產(chǎn)權(quán)的住房，可以直接到房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記，帶好相關(guān)手續(xù)到產(chǎn)權(quán)登記中心辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證；

3、購買有產(chǎn)權(quán)證，沒土地證的二手房，需要擔(dān)保公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第五：審核通過后，銀行放款。

貸款人所有手續(xù)辦理完成之后，由委托銀行發(fā)出《準(zhǔn)予放款決定書》，通知銀行放款。

第六：后期還款。

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