1、從價計征收按照房產(chǎn)原值一次減去10%-30%的比例后的余值來計算房產(chǎn)稅應納稅額，應納稅額=房產(chǎn)原值（1-10%或30%）(1.2%）；2、從租計征收以房租租金作為計稅依據(jù)，應納稅額=房產(chǎn)租金收入(1.2%）；目前我國只有重慶...
購買首套房需要繳納的稅費種類是比較多的，不同種類的稅費征收的稅率也不同，具體需要繳納的稅費有以下兩種：1、印花稅以買賣雙方簽訂的房屋買賣合同中的金額為計稅依據(jù)，按照0.05%的稅率征收印花稅，由購買人和出售人共同繳...
首套購房稅費為：1、購房者在購買建筑面積在120（含）平方米以內(nèi)的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋成交價2％的契稅；如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價4％的契稅。2、房屋買賣交易手續(xù)費：...
現(xiàn)在履行的是90平方米以下的首套房或二套房按總房款的1%收取，90平方米以上的首套房按總房款的1.5%收取，90平方米以上的二套房按總房款的2%收取。假如你購買的120平方米的房子是首套房，契稅交納份額即是1.5%。 ...
根據(jù)購買的首套房是一手房繳納的稅費如下：主要是契稅，根據(jù)面積大小如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或首...
房契稅又叫房產(chǎn)契稅，契稅是指以所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。首套房是指買房者購房時所擁有的第一...
90平米以下的按照1%征收，90到144平米的按照1.5%征收，144平米的按照3%征收，但如果說購買的是非普通住宅，那么無論是首次還是二次購房，都是按照3%的稅率征收。2、印花稅是按照房款總額的5%收取。3、房屋維修基金按購房款...
首套房的房產(chǎn)稅如下征收規(guī)定：1、首套房房產(chǎn)稅如何征收怎么計算，獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年新建商品住房銷售建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5％；3倍（含）至4倍的，稅率為1％；4倍（含）以上...
需要交納的稅費主要有:1、契稅:一般是房款的1%(面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)2、營業(yè)稅:房產(chǎn)證未滿2年的交5.5%，產(chǎn)證滿...
2、貸款優(yōu)惠首套房首付比例在20%-30%左右，首付額度較低。另外，首套房貸款利率比二套房要優(yōu)惠很多；3、出售的稅率優(yōu)惠家庭首套房且屬于家庭唯一住房的，在出售的時候，產(chǎn)權滿兩年可以免征，滿五年可以免征個稅。
2024/5/5
2024/5/5
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