5、二手房過戶契稅：稅率為百分之三，個人購買的普通住宅建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、契稅的稅率減半。6、二手房過戶營業(yè)稅及附加：房產(chǎn)證要是沒有達到兩年的話，營業(yè)稅是不能享受優(yōu)惠的減免。7、二手房過戶印花...
個人購買超過2年(含2年)的普通住宅對外銷售的，免征營業(yè)稅，具體如下：房產(chǎn)證未滿2年的，并且面積在140_以上的需要繳納總房價的5.6%;房產(chǎn)證未滿2年的，
上海二手房過戶費多少1、二手房過戶核檔費每宗50元;二手房過戶登記費，普通二手房住宅類是每套80元，由買方承擔(dān);二手房交易手續(xù)服務(wù)費，住宅6元/平方米，其中房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收取，為3元/平方米，非住宅10...
1.契稅：上海二手住宅類房屋，契稅按總房價的1%-3%來收取，非住宅類房屋按房屋總價的3%來收??；2.印花稅：買房者應(yīng)繳納房價的0.05%；3.營業(yè)稅：營業(yè)稅率為5.6%，個人購買超過2年(含2年)的普通住宅免征營業(yè)稅；...
房產(chǎn)過戶的費用1、房產(chǎn)過戶費用包括契稅（1）90平方米以下首次購房的按1％繳納；（2）90140平方米按房價1．5％繳納；140平方米以上按房價3％繳納2、房產(chǎn)過戶費用包括營業(yè)稅房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5．...
上海房產(chǎn)交易稅主要包括檔費、買賣公證費、交易手續(xù)費、契稅以及個人所得稅等等。1、檔費。根據(jù)買賣雙方戶口本上人數(shù)總和來收取。2、買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的3。3、交易手續(xù)費。產(chǎn)權(quán)證面積小于144平方米...
一、賣房要交哪些稅1、交易稅：是指當賣房人將房屋轉(zhuǎn)賣給其他人的時候征收的稅，它的收取標準是按每平方3元來收的。2、印花稅：印花稅是針對經(jīng)濟活動中收取的稅，按照房款的百分之5來計算。3、營業(yè)稅：這里營業(yè)稅是房屋...
上海買房子交易稅費包括契稅、交易手續(xù)費、印花稅及質(zhì)押登記費等。購買面積在90平方米以下的普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，按房屋成交價的1%征收契稅。購買面積在90平方米以上的普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，...
上海房屋交易稅費主要包括檔費、買賣公證費、交易手續(xù)費、契稅以及個人所得稅等等。1、檔費。根據(jù)買賣雙方戶口本上人數(shù)總和來收取。2、買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的3。3、交易手續(xù)費。產(chǎn)權(quán)證面積小于144平方...
一、上海二手房買賣稅費起征點二手房交易稅-二手房交易個人所得稅征稅依據(jù)普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入-購房總額-(營業(yè)稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-購房總額-印花稅...
2024/8/8