法律主觀：購房者買房需查看的證件有：1、開發(fā)商的《營業(yè)執(zhí)照》；2、開發(fā)商的《建設用地規(guī)劃許可證》；3、開發(fā)商的《建設工程規(guī)劃許可證》；4、《國有土地使用證》；5、《建設工程施工許可證》；6、《商品房預售許可證》...
有正規(guī)營業(yè)執(zhí)照的開發(fā)商開發(fā)的樓盤項目在后期的交易中才會讓購房者放心購買，通常情況下，正規(guī)的開發(fā)商也會在售樓部將營業(yè)執(zhí)照等信息公示給大家。2、看企業(yè)規(guī)模。一個有實力的開發(fā)商，相應其公司規(guī)模也必然是龐大的，而不是...
判斷技巧1、看開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照一般，正規(guī)的開發(fā)商都有營業(yè)執(zhí)照，也會在售樓部將營業(yè)執(zhí)照等信息公示給大家。判斷技巧2、看開發(fā)商以往的業(yè)績這個體現(xiàn)在開發(fā)商推出的樓盤銷售數(shù)量是否多、銷售是否快捷，這從側面可以反映出購房者...
1、營業(yè)執(zhí)照2、稅務登記證3、建筑業(yè)企業(yè)資質證書4、開發(fā)許可證5、土地證/不動產(chǎn)權證。吉屋房產(chǎn)百科，更多買房必須知識
商品房可以辦營業(yè)執(zhí)照。需要將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，屬城鎮(zhèn)房屋的，還應提交《登記附表-住所(經(jīng)營場所)登記表》及所在地居民委員會(或業(yè)主委員會)出具的有利害關系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件；屬非...
開發(fā)商五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。辦理五證條件如下：1、房企已取得房地產(chǎn)開發(fā)資質證書、營業(yè)執(zhí)照。2、按照土地管理部門有...
《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》是企業(yè)合法經(jīng)營的前提條件，但不是有了法人營業(yè)執(zhí)照就可以進行房地產(chǎn)開發(fā)，因此審查房地產(chǎn)開發(fā)商的資格不僅是看其有無《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，而是要看《營業(yè)執(zhí)照》上的注冊資金等登記項目是否符合《城市...
開發(fā)商的實力怎么判斷1、看開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照：一般，正規(guī)的開發(fā)商都有營業(yè)執(zhí)照，也會在售樓部將營業(yè)執(zhí)照等信息公示給大家。有正規(guī)營業(yè)執(zhí)照的開發(fā)商開發(fā)的樓盤項目在后期的交易中才會讓購房者放心購買，缺乏正規(guī)營業(yè)執(zhí)照的開發(fā)商...
商品房能辦營業(yè)執(zhí)照，但是要先將住房登記為經(jīng)營性用房。辦理營業(yè)執(zhí)照必須出具辦公場所租賃合同和房產(chǎn)證，確定自己的房屋屬于哪種性質：房屋用途只是“住宅”，并且禁止“住改商”(住宅改商用)，那么就沒辦法辦營業(yè)執(zhí)照了。商品...
不予登記。設立有限責任公司、股份有限公司，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，還應當執(zhí)行公司法的有關規(guī)定。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在領取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內，應當?shù)降怯洐C關所在地的縣級以上地方規(guī)定的部門備案。
2024/5/1
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