銀行抵押房產(chǎn)貸款流程：1、申請(qǐng)人首先確認(rèn)房屋未辦理過(guò)抵押登記。2、申請(qǐng)人向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款的申請(qǐng)。3、申請(qǐng)人向銀行提交所需資料。4、銀行審查資料，合格后指派相關(guān)金融機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查，由評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估。5、報(bào)批貸款，房屋評(píng)估公司會(huì)將評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書報(bào)送至銀行進(jìn)行審批。6、簽訂借款合同，借款人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證。7、抵押登記手續(xù)，銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到房產(chǎn)處辦理抵押登記手續(xù)。8、銀行放款，由于各銀行規(guī)定不同，其會(huì)將資金以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。銀行貸款從提取之日起開始計(jì)算利息。