購(gòu)房契稅，它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。如果購(gòu)買首套房的建筑面積小于90平米，需要交納的契稅是總房款的1%，如果建筑面積在90-144平米需要交納的契稅是總房款的2%，如果建筑面積在144平米以上，需要交納的契稅是總房款的4%。

用微信還房貸款怎么辦，微信可以還房貸，但只局限于開通地區(qū)，具體步驟如下：1、登陸微信，選擇右下角“我”；2、點(diǎn)擊錢包進(jìn)入，選擇關(guān)聯(lián)房貸賬號(hào)即可；3、很多銀行轉(zhuǎn)賬有延遲，建議提前還款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。微信怎么貸款呢?一起來(lái)看看吧!您好！很高興能為您解答，點(diǎn)擊“我的錢包”，并在“我的錢包”下面選擇“理財(cái)通”。進(jìn)入“理財(cái)通”界面后。用戶可以直接點(diǎn)擊上面的“還房貸”。、打開還房貸選項(xiàng)之后，需要

房屋貸款怎么打微信流水，微信流水明細(xì)不能作為房貸憑證。在申請(qǐng)貸款買房時(shí)，需要打印銀行流水賬單證明還款能力，微信流水明細(xì)不是正規(guī)的流水賬單，銀行不認(rèn)可。銀行流水的進(jìn)項(xiàng)主要表現(xiàn)方式主要有卡存、現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入、工資、續(xù)存、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、貨款、勞務(wù)費(fèi)等。流水賬單的微信怎么貸款呢?一起來(lái)看看吧!打開微信的交易記錄，然后把交易記錄一一截屏成圖片，然后連接到電腦發(fā)到電腦里，再來(lái)拿著截圖去打印就ok了！1

按揭房在部分銀行是可以進(jìn)行貸款的，可以申請(qǐng)房抵貸。只需將名下的自有房產(chǎn)，以抵押形式向銀行申請(qǐng)綜合授信，不用結(jié)清已有的按揭貸款，銀行會(huì)在授信額度中除去房貸余額，其余部分可供客戶貸款使用。

有銀行規(guī)定，2年內(nèi)信用卡連續(xù)逾期三次、累計(jì)逾期6次的人申請(qǐng)房貸會(huì)被拒貸，但是嚴(yán)格點(diǎn)的銀行會(huì)審查2年以上的信用記錄，或者規(guī)定逾期一次超過(guò)90天的，就會(huì)失去貸款資格。所以貸款前心里沒(méi)底可以事先查一下個(gè)人信用報(bào)告。

一般來(lái)說(shuō)名下有小額貸款是不影響貸款買房的，需要借款人信用良好，有抵押物，收入能夠支持小額貸款和房貸等。

全款買房貸申請(qǐng)貸款最長(zhǎng)的貸款期限不能超過(guò)30年，二手房抵押，則不能超過(guò)20年。需要滿足銀行提出的貸款條件才可以。

按揭的房子是可以貸款的，房抵貸申請(qǐng)人只需將名下的自有房產(chǎn)，以高額抵押形式向銀行申請(qǐng)綜合授信，審批成功后，在不超過(guò)授信有效期和可用額度的條件下，申請(qǐng)人可多次循環(huán)使用貸款資金。

買房首付一般是不可以直接向銀行貸款的。因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)的部門都會(huì)要求購(gòu)房人提供一部分首付，以證明個(gè)人有還款能力，但是你可以通過(guò)使用抵押物抵押貸款等方式分擔(dān)首付壓力。

辦理了保單貸款，只要按時(shí)還款，沒(méi)有逾期記錄，保單負(fù)債不高就不會(huì)影響房貸。若出現(xiàn)過(guò)逾期，保單負(fù)債過(guò)高，那么會(huì)影響到房貸審核。住房按揭貸款需要借款人有穩(wěn)定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力、有貸款首付款。

貸款人到貸款銀行填報(bào)《個(gè)人住房借款申請(qǐng)表》并提交相關(guān)資料，然后由銀行進(jìn)行審查，審查通過(guò)后辦理相關(guān)手續(xù)，并簽訂貸款合同，之后銀行放款，貸款人按時(shí)還款即可。

月供的房子是可以用來(lái)貸款的。按照規(guī)定，貸款的房屋是可以申請(qǐng)信用貸款的，但需要房屋還款滿半年。

如果借款人已有借貸在還，能否再貸就要依據(jù)本身狀況來(lái)剖析了，若其信譽(yù)記載較好，新舊借貸月還款之和不多于月收入的50%，那么再借貸是沒(méi)有問(wèn)題的。

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