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時(shí)長(zhǎng)：00:00更新時(shí)間：2022-03-29 10:26:05
1、滿五和滿二的區(qū)別。滿五唯一的房子不需要交納個(gè)人所得稅和增值稅的；滿二只能免征增值稅。2、商品房的界定。以契稅完之后的稅費(fèi)發(fā)票填發(fā)日期或者是房產(chǎn)證登記日期，孰先原則計(jì)算是否滿5年或者滿2年。3、房改房的界定。房改房有三個(gè)時(shí)間：房產(chǎn)證填發(fā)日期、原來(lái)購(gòu)房合同簽訂日期、第一筆購(gòu)房款的銀行收據(jù)日期。按照孰先原則計(jì)算。
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