1、只要辦理不還款就會影響，還款能力，房貸屬于借款行為的一種，購房者用房產(chǎn)（及個人信用資產(chǎn)）作抵押，從銀行借出一筆錢，然后通過每月還款來逐步歸還本金及利息。購房者還款能力的高低，銀行是通過個人銀行流水（半年左右）、收入證明等來綜合判斷，這決定了銀行能給予的貸款額度，一般來說，月收入至少得是月供的兩倍以上，這樣才能證明你有足夠的還款能力。2、個人信用，個人信用情況（征信）是否良好，關(guān)系著房貸申請是否能通過。如果辦理的信用卡比較多，那一定注意不要有逾期還款、惡意透支、甚至頻繁套等行為，只要征信報告中沒有出現(xiàn)不良記錄，那么房貸申請是不受影響的；如果十張信用卡的額度都比較高，而且月平均使用額度長期超過60%，則會導(dǎo)致個人負(fù)債率過高，銀行就有可能拒絕房貸申請。

銀行卡有風(fēng)險的解除方法：1、撥打發(fā)卡銀行的客服熱線電話，轉(zhuǎn)接人工服務(wù)咨詢出現(xiàn)風(fēng)險的原因，按照工作人員提示操作。2、去附近銀行修改銀行卡的交易密碼，還可以凍結(jié)銀行卡，或者直接注銷銀行卡，如果不放心，重新辦理一張銀行卡也可以。信用卡使用情況直接和個人的征信掛鉤，信用卡使用得當(dāng)，會增加誠信記錄，但如果征信記錄差，會影響自己以及下一代的政審資格，投資者要合理利用好信用卡。銀行卡存在風(fēng)險最常見的原因是：銀行卡被盜刷、銀行卡欠費(fèi)導(dǎo)致異常、網(wǎng)絡(luò)詐騙、銀行內(nèi)部系統(tǒng)故障導(dǎo)致賬戶異常等。銀行卡存在風(fēng)險最大的可能就是有盜刷的風(fēng)險，而閃付交易時不需要輸入密碼，不需要與刷卡機(jī)緊密接觸，銀行卡存在資金被盜刷風(fēng)險。在日常生活中，要保管好自己的銀行卡與密碼。

銀行卡有風(fēng)險的解除方法：1、撥打發(fā)卡銀行的客服熱線電話，轉(zhuǎn)接人工服務(wù)咨詢出現(xiàn)風(fēng)險的原因，按照工作人員提示操作。2、去附近銀行修改銀行卡的交易密碼，還可以凍結(jié)銀行卡，或者直接注銷銀行卡，如果不放心，重新辦理一張銀行卡也可以。信用卡使用情況直接和個人的征信掛鉤，信用卡使用得當(dāng)，會增加誠信記錄，但如果征信記錄差，會影響自己以及下一代的政審資格，投資者要合理利用好信用卡。銀行卡存在風(fēng)險最常見的原因是：銀行卡被盜刷、銀行卡欠費(fèi)導(dǎo)致異常、網(wǎng)絡(luò)詐騙、銀行內(nèi)部系統(tǒng)故障導(dǎo)致賬戶異常等。銀行卡存在風(fēng)險最大的可能就是有盜刷的風(fēng)險，而閃付交易時不需要輸入密碼，不需要與刷卡機(jī)緊密接觸，銀行卡存在資金被盜刷風(fēng)險。在日常生活中，要保管好自己的銀行卡與密碼。

給別人做擔(dān)保是否影響自己房貸需要根據(jù)借款人的還款情況以及申請人的個人資質(zhì)來進(jìn)行判斷。在借款人不能夠按時償還貸款的情況下，擔(dān)保人需要承擔(dān)連帶責(zé)任，幫借款人償還接下來的貸款，對辦理貸款買房是會有一些影響的。