定金是指當事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)，而訂金目前我國法律沒有明確規(guī)定，它不具備定金所具有的擔保性質(zhì)，可視為預(yù)付款。

手段不同：定金是一種擔保手段，交付定金在于擔保債務(wù)的履行，本身并不是履行債務(wù)的行為，因而債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回；而訂金只是一種支付手段，交訂金只是一種履行債務(wù)的行為，不具有擔保債的履行的作用，也不能證明合同成立。數(shù)額不同：定金的數(shù)額在法律上是有一定的限制的，《擔保法》規(guī)定了定金數(shù)額不能超過主合同標的額的20％；而訂金的數(shù)額要依當事人之間自由約定，法律一般是不作限制。

如果我們在買房時由于自己的失誤，導(dǎo)致沒有去明確這個房子當中存在的一些缺陷，那么就已經(jīng)表明了這個問題的最終結(jié)果。因為是我們自己的失誤，導(dǎo)致沒有搞清楚樓房當中存在的問題，所以一旦交了定金就說明自己已經(jīng)看好了這個房子，即便自己不想繼續(xù)購買這套房子了，那定金也是不能退還的。

“定金”指為保證合同的履行，消費者預(yù)先向銷售者(賣方)交納一定數(shù)額的錢款。合同上是 “ 定金 ” 的，依據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，一方違約時，雙方有約定的按照約定執(zhí)行;如果無約定，銷售者違約時，“定金”雙倍返還;消費者違約時，“定金”不返還。“定金”的總額不得超過合同標的的 20% 。

1、定金指在合同確立時當事人，一方預(yù)先給予對方當事人金錢或其替代物。定金作為貨幣，屬于法律上的擔保方式。目的催使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債務(wù)人的債權(quán)。2、訂金在法律上是不明確的。在審判中被視為預(yù)付款，這種保證也只是單方的。

定金和訂金最大的區(qū)別就是，定金不能退還，訂金可以退，前者如果是交付方違約，那么定金就不會退還，接受方違約，則可要求兩倍退還，而訂金中若是接受方違約，只能退回原來的定金。