一、房子確權(quán)給誰(shuí)就是誰(shuí)的嗎。不是的，可以進(jìn)行申訴。宅基地是戶主根據(jù)家庭成員的住宅需求，通過申請(qǐng)，審批的宅基地，宅基地的確權(quán)正常寫的就是戶主的名字。戶主就是家庭成員的代表。沒有家庭成員的住宅需求，就不會(huì)有這塊宅基地。所以，宅基地確權(quán)寫誰(shuí)，不一定宅基地就歸誰(shuí)，家庭成員都有股有份，最終家庭成員財(cái)產(chǎn)平衡分配，該是誰(shuí)是誰(shuí)?！吨腥A人民共和國(guó)土地法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

抵押擔(dān)保和保證擔(dān)保的不同在于：1、擔(dān)保方式不同，抵押擔(dān)保是以債務(wù)人或者第三人的財(cái)物進(jìn)行擔(dān)保，保證擔(dān)保是以第三人的全部財(cái)產(chǎn)進(jìn)行擔(dān)保，是一種信用擔(dān)保，總的來(lái)說抵押擔(dān)保更安全；2、擔(dān)保責(zé)任不同，抵押擔(dān)保僅僅以該物的財(cái)產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行擔(dān)保，而保證擔(dān)保一般需要約定保證的額度。一、抵押人破產(chǎn)的可以行使抵押權(quán)嗎。抵押人破產(chǎn)的可以行使抵押權(quán)。抵押擔(dān)保是物的擔(dān)保，債權(quán)人尤其是金融機(jī)構(gòu)大多傾向于采用抵押方式設(shè)置擔(dān)保。但抵押擔(dān)保也并非萬(wàn)無(wú)一失，尤其是債務(wù)企業(yè)瀕臨破產(chǎn)時(shí)，更應(yīng)謹(jǐn)慎抵押擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)進(jìn)入破產(chǎn)程序后，抵押債權(quán)人應(yīng)積極行使自己的抵押權(quán)，否則就會(huì)因?yàn)槭栌谛惺箼?quán)利而喪失優(yōu)先受償?shù)牡盅簷?quán)。

離職后公積金一定要等6個(gè)月。因?yàn)槔U存職工離職解除了和單位的勞動(dòng)合同，單位會(huì)在離職一個(gè)月后把職工的賬戶封存，不會(huì)再替其繳納公積金。一旦公積金賬戶封存，需要滿6個(gè)月才能辦理離職支取。公積金貸款逾期的影響。1、公積金提取被暫停：在還款期間，如果貸款人有逾期的情況，公積金中心將暫停公積金提取，直到正常還貸。2、收取逾期利息：公積金逾期需要繳納貸款利率上浮50%的罰款利息。3、長(zhǎng)期逾期將處理抵押品：非惡意的長(zhǎng)期逾期，銀行可以將房產(chǎn)拍賣用于彌補(bǔ)公積金中心的損失。4、影響擔(dān)保人信用：公積金貸款往往需要提供擔(dān)保人，當(dāng)貸款人逾期時(shí)，擔(dān)保人的信譽(yù)也會(huì)受到影響。5、造成不良記錄：公積金貸款逾期，逾期記錄將上傳到人行征信中，這樣對(duì)于以后申請(qǐng)貸款的影響是比較大的。

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