土巴兔小編提醒:在合同中,租賃用途、租賃期限、免租期、租金支付標準、違約及違約金等事項都是需要明確的,如果正式合同中沒有提到,一定要在附件中明確,否則很容易引發(fā)糾紛,甚至對薄公堂。二、店鋪商鋪承租方注意六大事項1、店鋪商鋪地段。
1、必須訂立正式的租賃合同所謂正式的租賃合同就是經(jīng)工商備案認可的租賃合同.你可以到當?shù)毓ど滩块T購買。2、必須要求出租方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書原件和身份證件。如系共有產(chǎn)權(quán)的需共有人一起簽字方可生效。3、在訂立合同時除租金外還必須...
一、出租門面房1、在開頭合同中間寫上出租門面房合同，字體與文中的字體要有所區(qū)別。2、在文中開頭部分寫上甲乙雙方的姓名和具體的居住地址。3、在文中要寫清楚門面房的具體地址。4、租賃期限。租賃期為＿年，從＿年＿...
租商鋪需要注意的有：1、房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無法辦出營業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的風險。2、房屋權(quán)利人，以確保與房屋權(quán)利人或者...
法律主觀：一、門面租賃合同注意事項1、用戶最好與房東當面簽合同，并查看身份證和房產(chǎn)證是否一致，確保具有此房屋的出租權(quán)。2、用戶在沒有簽完合同前，不要繳納任何如看房押金、意向金或其他款項，以免錢房兩空。3、...
承租人簽訂商鋪租賃合同前的注意事項1、簽訂合同前，首先在明確你租商鋪做什么的基礎(chǔ)上，自己做功課了解商鋪開業(yè)需要哪些前置性的證照許可需要辦理，比如餐飲需要排污許可、餐飲經(jīng)營許可、衛(wèi)生許可等等。然后從辦理這些證照許可所...
1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為___年,自___年___月___日起至___年___月___日止。四、租金及...
1.注意轉(zhuǎn)讓費大部分店面在轉(zhuǎn)租的時候就會有一個轉(zhuǎn)讓費，這也是最容易讓新手中招的陷阱之一。對于漫天要轉(zhuǎn)讓費的情況就要警惕了，極有可能是騙子。2.聲明租店面用途新手租店面，一定要了解該店面的用途，有不少房東對于店面做...
1、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三人，原租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。2、調(diào)查門面的檔案。承租之前，應該查看房屋的用途是否將面臨無法辦營業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的風險...
既然要租房子那就需要簽訂租賃合同，那門面房租賃合同范本是怎樣，包括哪些?簽訂門面房租賃合同注意事項又有哪些?土巴兔小編來和大家說說：什么是門面房?一、門面房就是位于道路一側(cè)的臨街的式房屋，特指用于商業(yè)用途的房屋...
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