應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5%優(yōu)惠：其他個(gè)人采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偅謹(jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^15萬元的，免征。2.房產(chǎn)稅:對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分...
個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人出租房屋月收入在800以下的免征營(yíng)業(yè)稅。4、城建稅和教育費(fèi)附加個(gè)人在繳納營(yíng)業(yè)稅的同時(shí)，應(yīng)以繳納的營(yíng)業(yè)稅額為計(jì)稅依據(jù)，按適用比率繳納。前面已提到，教育費(fèi)附加為3%，城建稅按...
1、從價(jià)計(jì)征，公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。2、從租計(jì)征，公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%。3、個(gè)人出租住房的租金收入計(jì)征，公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4房產(chǎn)稅是屬于財(cái)產(chǎn)稅中...
個(gè)人出租房屋取得的所得每次收入不超過四千元的，減除費(fèi)用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。租賃所得個(gè)人所得稅為應(yīng)納稅額乘以稅率來計(jì)算。根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》：第六條應(yīng)...
⑤不需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。⑥不需要繳納印花稅。二、個(gè)人出租房屋交稅計(jì)算1.如果出租房屋的價(jià)格是3000元，營(yíng)業(yè)稅等于月租金收入乘以3%，也就是3000×3%=90。2.城市維護(hù)建設(shè)稅：營(yíng)業(yè)稅乘以(1%或5%或7%)這邊按照市區(qū)標(biāo)準(zhǔn)...
1、對(duì)于企事業(yè)單位出租房屋，若租給個(gè)人用于居住的住房，按月租金收入的9.7％征收；出租非住房的，按13.7％征收。2、個(gè)人出租非住宅，月租金5000元以下的，稅率為6.1％；5000元（含）－2萬元的，為8.1％；2萬元（含...
房屋租賃應(yīng)當(dāng)交納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅有兩種計(jì)稅方法。1、根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定，房產(chǎn)稅的稅率，這個(gè)也是根據(jù)計(jì)征依據(jù)的不同，有兩種稅率：依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%;和依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率...
一、正面回答目前房屋租賃所獲得的收入應(yīng)納個(gè)人所得稅額的計(jì)算方法是：應(yīng)納個(gè)人所得稅稅額=應(yīng)納稅所得額x10%。房租收入不超過4000元的：應(yīng)納稅所得額=房租收入一準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目費(fèi)用-修繕費(fèi)用-800，房租收入超過4000元的：應(yīng)...
1、月租金30000（含30000）元以下：住房、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附件、地方教育費(fèi)附加、水利基金免征。房產(chǎn)稅4％、個(gè)稅10％。2、個(gè)稅計(jì)算公式：月租金4000元以下：（月租金－房產(chǎn)稅－800）＊10％。月租金4000元以上...
在個(gè)人所得稅法中，房屋租賃所獲得的收入屬于個(gè)人所得稅征收內(nèi)容的財(cái)產(chǎn)租賃所得，需要繳納個(gè)人所得稅，自2008年3月1日起，對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。應(yīng)納稅所得額根據(jù)兩種情況計(jì)算，房租租賃...
2024/8/13
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