上海二手房稅費計算：買方：1、契稅：1.5%×總房價(普通住宅)非普通住宅3%×總房價2、交易手續(xù)費：2.5元×建筑面積3、合同印花稅：0.05%×總房價4、中介費：1%×總房價5、權(quán)證印花稅：5元6、登記費：80元7、配圖費...
（一）二手房稅費查檔費。收費標(biāo)準(zhǔn)每人10元，根據(jù)買賣雙方戶口本上人數(shù)總和來收取。買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的3‰。工本費。工本費是每本80塊錢。交易手續(xù)費。產(chǎn)權(quán)證面積小于144平方米的...
法律分析：上海二手房土地的計算方法是:購房時所支付的金額+至轉(zhuǎn)讓時每年加計5%扣除+與轉(zhuǎn)讓二手房的綜合稅+印花稅+契稅。二手房的的稅率為5.6%，決定多少有兩個關(guān)鍵條件：是否滿兩年，以及是否為普通住宅。
2、及附加。不動產(chǎn)證未滿2年的及其附加稅稅率為5.6%(稅率為5%)。不動產(chǎn)證滿2年的免征。3、個人所得稅。購房者所購買的二手房如果符合滿五唯一兩個條件就能免征個稅。如果不符合條件，個稅按照...
首套房房屋面積＞90平，契稅為1.5％。二套房房屋面積＞90平，契稅為2％。北上廣深：首套房契稅同上；二套房和非普通住宅，契稅為3％。注意，二手房的契稅，大多數(shù)情況下，是按照房屋的評估價來計算的，...
二手房交易稅費北京、上海、廣州、深圳等4個城市，不動產(chǎn)證滿2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房及附加稅稅率為兩次交易差額的5．6％。及其附加稅計算公式：房屋的計稅價÷（1＋5％）×5．6％。二手房...
計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.5%4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.5%三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下...
契稅都是按3%征收。計算公式：地稅評估總價x計稅基點（1%-3%之間）=契稅（所需要繳納）別墅大師為你提供當(dāng)?shù)亟ǚ?，建房圖紙，別墅設(shè)計圖紙;別墅外觀效果圖服務(wù)，千款爆紅圖紙任你選：www.bieshu.com?bdfc...
二手房的稅費計算如下：1.5%的契稅；0.05%的印花稅；3元/平的交易費；1.36元/平的測繪費；200元權(quán)屬登記費取證費；差價5.5%（房產(chǎn)證未滿5年）的營業(yè)稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅?！?、...
一、上海二套房稅費計算方式是什么？個人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3%營業(yè)稅:不滿五年的全額的5.5%,滿五年的免征個人所得稅:對個人轉(zhuǎn)讓住房按規(guī)定應(yīng)征收的個人所...
2024/5/2
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