144平以上戶型依照3%征收。上海首套房契稅優(yōu)惠是指如果能出具證實(shí)，標(biāo)明自個(gè)是初次采購(gòu)90平方米及以下的一般住所的話，就可享用1%的契稅優(yōu)惠。首套房得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通...
90-144平米普通住房，契稅稅率減半按1。5%征收，144平米以上則按3%稅率征收。如果想要按照購(gòu)買“首套房”享受各種稅費(fèi)減免和貸款優(yōu)惠，必須由購(gòu)房者本人提出申請(qǐng)，憑購(gòu)房合同和身份證件，到所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易提交...
1、上海房產(chǎn)稅2022年開征標(biāo)準(zhǔn)計(jì)稅依據(jù)，住房市場(chǎng)交易價(jià)格的70%；2、上海房產(chǎn)稅2022年開征標(biāo)準(zhǔn)稅率實(shí)行0.4%～0.6%差別化稅率。適用稅率暫定為0.6%，但對(duì)應(yīng)稅住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價(jià)格...
1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；3、所購(gòu)...
在上海購(gòu)房資格認(rèn)定為首套。上海單身人士，只能買一套。未成年子女與父母共有一套住宅，成年后，單獨(dú)購(gòu)買住宅認(rèn)定為首套；未成年子女與父母共有兩套住宅，成年后，不再具有購(gòu)房資格。產(chǎn)證在2011年1月28日之前的除外。
1、契稅：上海市契稅標(biāo)準(zhǔn)為3％首套房享受契稅優(yōu)惠，對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平及以下普通住宅的，契稅為1％，對(duì)個(gè)人你首次購(gòu)買90平以上普通住宅的，契稅為1.5％，非普通住宅無(wú)論面積大小，契稅標(biāo)準(zhǔn)為3％。2、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元...
一、上海契稅標(biāo)準(zhǔn)目前的契稅稅率仍為房產(chǎn)交易價(jià)格的3％。但存在減免情況，無(wú)論是新房和二手房都應(yīng)當(dāng)按照以下幾點(diǎn)規(guī)定執(zhí)行：1、如果你是購(gòu)買首套房：當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積小于或等于90平方米時(shí)，契稅稅率為1％；當(dāng)進(jìn)行交易的...
法律分析：上海首套房契稅的適用稅率為3%，你可以根據(jù)房屋價(jià)值進(jìn)行計(jì)算。法律依據(jù)：《關(guān)于本市貫徹〈中華人民共和國(guó)契稅暫行條例〉的若干意見(jiàn)》一、凡在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅納稅人，...
法律依據(jù)：《契稅暫行條例》第六條規(guī)定，有下列情形之一的，減征或者免征契稅：（一）國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征；（二）城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買公...
買新房契稅，期房沒(méi)到交房的時(shí)候一般是開發(fā)商代收的，等的時(shí)候由開發(fā)商統(tǒng)一繳納，一般按3個(gè)點(diǎn)收?，F(xiàn)房的話過(guò)戶后5個(gè)工作日交稅拿證（上海是這樣的。）新房除了契稅還有個(gè)維修基金。買新房主要就是契稅首套房90平以內(nèi)...
2024/8/15
2024/8/15