1、從價(jià)計(jì)征收按照房產(chǎn)原值一次減去10%-30%的比例后的余值來計(jì)算房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額，應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值（1-10%或30%）(1.2%）；2、從租計(jì)征收以房租租金作為計(jì)稅依據(jù)，應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入(1.2%）；目前我國只有重慶...
購買首套房需要繳納的稅費(fèi)種類是比較多的，不同種類的稅費(fèi)征收的稅率也不同，具體需要繳納的稅費(fèi)有以下兩種：1、印花稅以買賣雙方簽訂的房屋買賣合同中的金額為計(jì)稅依據(jù)，按照0.05%的稅率征收印花稅，由購買人和出售人共同繳...
首套購房稅費(fèi)為：1、購房者在購買建筑面積在120（含）平方米以內(nèi)的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋成交價(jià)2％的契稅；如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價(jià)4％的契稅。2、房屋買賣交易手續(xù)費(fèi)：...
現(xiàn)在履行的是90平方米以下的首套房或二套房按總房款的1%收取，90平方米以上的首套房按總房款的1.5%收取，90平方米以上的二套房按總房款的2%收取。假如你購買的120平方米的房子是首套房，契稅交納份額即是1.5%。 ...
根據(jù)購買的首套房是一手房繳納的稅費(fèi)如下：主要是契稅，根據(jù)面積大小如下：1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或首...
房契稅又叫房產(chǎn)契稅，契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。首套房是指買房者購房時(shí)所擁有的第一...
90平米以下的按照1%征收，90到144平米的按照1.5%征收，144平米的按照3%征收，但如果說購買的是非普通住宅，那么無論是首次還是二次購房，都是按照3%的稅率征收。2、印花稅是按照房款總額的5%收取。3、房屋維修基金按購房款...
首套房的房產(chǎn)稅如下征收規(guī)定：1、首套房房產(chǎn)稅如何征收怎么計(jì)算，獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年新建商品住房銷售建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0.5％；3倍（含）至4倍的，稅率為1％；4倍（含）以上...
需要交納的稅費(fèi)主要有:1、契稅:一般是房款的1%(面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)2、營業(yè)稅:房產(chǎn)證未滿2年的交5.5%，產(chǎn)證滿...
2、貸款優(yōu)惠首套房首付比例在20%-30%左右，首付額度較低。另外，首套房貸款利率比二套房要優(yōu)惠很多；3、出售的稅率優(yōu)惠家庭首套房且屬于家庭唯一住房的，在出售的時(shí)候，產(chǎn)權(quán)滿兩年可以免征，滿五年可以免征個(gè)稅。
2024/5/5
2024/5/5
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