首先需要交的是契稅，二手房的契稅是按照3%的繳納，還有營業(yè)稅，然后是個(gè)人所得稅，還有一些比較少的其他費(fèi)用，例如交易費(fèi)、評估費(fèi)、抵押工本費(fèi)、購房證明、公證收費(fèi)。買二手房注意事項(xiàng)有哪些1、首先一定要確保房產(chǎn)的權(quán)益信...
一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅：房款的0.05%3、交易費(fèi)：3元/平方米4、測繪費(fèi)：1.36元/平方米5...
一般購買二手住宅的稅金如下:1、購房者應(yīng)繳納稅金:1)權(quán)利稅:房費(fèi)1.5%.印花稅:房費(fèi)0.05%3)交易費(fèi):3元/平方米4)測繪費(fèi):1.36元/平方米5)權(quán)屬登記費(fèi)和取證費(fèi):一般在200元以內(nèi).2、賣房人應(yīng)繳稅:1)印花稅:房費(fèi)0.0...
購買二手房需要繳納的稅費(fèi)應(yīng)分別由買賣雙方承擔(dān)。買方應(yīng)繳納契稅和印花稅。一、契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1、普通住宅、家庭的唯一住房，戶型面積≤90平方米，契稅為房款的1%;90平方米戶型面積≤144平方米，契稅稅率為房款的1.5%;戶型...
1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90~140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納買方承擔(dān)（二套房按3%收?。?。2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.8%繳納。賣方承擔(dān)。3、土地...
買二手房的稅費(fèi)很多，大大小小10多種。買房時(shí)一般全部買家付，這也沒辦法，誰讓現(xiàn)在就是賣方市場，人家根本不愁房子賣不出去。至于稅費(fèi)種類，簡單列一下上海的。大頭的稅費(fèi)主要是四個(gè):契稅、個(gè)稅、及附加、中介費(fèi)...
出售公房：5年之內(nèi)，(售房收入-經(jīng)濟(jì)房價(jià)款-土地出讓金-合理費(fèi)用)×20%，其中經(jīng)濟(jì)房價(jià)款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。出售不是家庭唯一住房的個(gè)稅按房價(jià)的1%征收。3、對于非...
買的是二手房，繳納的稅費(fèi)如下：1、契稅：住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)，購房者的購房時(shí)間、購房單價(jià)、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價(jià)...
二手房買賣稅費(fèi)涉及到的費(fèi)用包括契稅，以及個(gè)人所得稅，在計(jì)算的時(shí)候，稅費(fèi)以及個(gè)人所得稅占據(jù)的比例相對而言是比較大的，具體算法如下：1、契稅稅率通常在1%~3%之間，如果是首套房屋在90平米以下稅費(fèi)為1%，而90平米到...
購買二手房所需要繳納的稅費(fèi)主要有兩種：一是營業(yè)稅，二是契稅。營業(yè)稅：根據(jù)交易價(jià)格和當(dāng)?shù)匾?guī)定，按照一定比例征收，一般在3%左右。契稅：根據(jù)房屋價(jià)格和當(dāng)?shù)匾?guī)定，按照一定比例征收，一般在1%～5%之間，有的地區(qū)還需要支付額外...
2024/7/25